ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialterreno1ª praça em 34 diasCód. 400

Terreno de 420 m²

Instituição credora

Caixa

AVENIDA LEO KRAETHER, N. SN, LT 08 QD L CIRCULACAO 13 · Country · Santa Cruz do Sul · RS · CEP 96824-400

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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Apartamento em Ana Nery, Santa Cruz do Sul
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
Caixa421

Apartamento em Ana Nery, Santa Cruz do Sul

RUA IRMAO SEBASTIAO, N. 155, Apto 428, BL G

LANCE MÍNIMO
R$ 207.950
Características
44 m²
2 quartos

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
420 m²
Matrícula
90799
Cartório
01
Comarca
SANTA CRUZ DO SUL-RS
Inscrição imobiliária
108018
Edital nº
0055/0226 - CPA/RE
Item
400
Leiloeiro
DEONIZIA KIRATCH
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 15/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 420.00 de área do terreno.

Observações do leiloeiro

Obra Paralisada. Sem Condição de Habitabilidade.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

AVENIDA LEO KRAETHER, N. SN, LT 08 QD L CIRCULACAO 13 · Country · Santa Cruz do Sul · RS · CEP 96824-400

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 34 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.577.358
2ª praça: R$ 914.438
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Lance mínimo
R$ 1.577.358
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 134.075
Para arrematar, a partir de
R$ 1.711.433
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