Novo!Venda Direta
Leilão em 26/11/2026em 21 dias
LANCE MÍNIMO-18%
R$ 387.933R$ 475.000
- Disputa
- 418 visitas · 18 habilitados · sem lance
- Características
- 23.842 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão de imóveis em Santa Cruz do Sul
12 imóveis · a partir de R$ 142.235 · até −61%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 12 imóveis em leilão e venda direta em Santa Cruz do Sul (RS) — 7 terrenos, 3 casas, 1 apartamento e 1 imóvel rural. O menor lance mínimo é de R$ 142.235,42, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 61%. Por origem: Caixa (8) e 2 leilões judiciais. 3 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Santa Cruz do Sul →Os maiores descontos em Santa Cruz do Sul com leilão por vir.
Novo!
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
384Casa em Faxinal Menino Deus, Santa Cruz do Sul
RUA FREDERICO GUILHERME BARTOLOMAY, N. 275, LOTE 08 QUADRA F
LANCE MÍNIMO
R$ 172.000
- 1ª praça · 24/11/2026 10h00
- R$ 172.000
- 2ª praça · 30/11/2026 10h00
- R$ 103.200
- Características
- 31 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0051/0226 - CPA/RE
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 1.577.358avaliação R$ 350.000
- 1ª praça · 09/12/2026 10h00
- R$ 1.577.358
- 2ª praça · 15/12/2026 10h00
- R$ 914.438
- Edital e leiloeiro
- 0055/0226 - CPA/RE
- DEONIZIA KIRATCH
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Conta grátis: abra as fichas completas dos 12 imóveis em Santa Cruz do Sul e salve até 3. Sem cartão.
Conta nova pelo Google: você aceita receber os imóveis por e-mail — cancela em um clique. Privacidade
- No catálogo
- 12 imóveis
- A partir de
- R$ 142.235
- Maior desconto
- −61%
- Próximo leilão
- 09/11/2026
Os maiores descontos em Santa Cruz do Sul
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-61%
R$ 916.934R$ 2.351.000
+ cerca de R$ 32.093 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-51%
R$ 851.908R$ 1.744.000
+ cerca de R$ 29.817 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-48%
R$ 415.727R$ 801.000
+ cerca de R$ 14.550 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-48%
R$ 299.530R$ 577.118
+ cerca de R$ 10.484 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 142.235R$ 235.328
+ cerca de R$ 4.978 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 207.950
+ cerca de R$ 17.676 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 14/12/2026 10h00
- R$ 207.950
- 2ª praça · 17/12/2026 10h00
- R$ 173.121
- Características
- 44 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0056/0226 - CPA/RE
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/11/2026em 4 dias
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial1
Casa em Santa Cruz do Sul
Rua Prof. Simão H. A. Campis, 787 · Lot. Nova Santa Cruz II · (Lote 02 da Quadra E)
LANCE MÍNIMO
R$ 990.074
+ cerca de R$ 84.156 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/11/2026
- R$ 990.074
- 2ª praça · 11/11/2026
- R$ 770.054
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 914.438avaliação R$ 350.000
+ cerca de R$ 77.727 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 1.577.358
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 914.438
- Disputa
- 39 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial
Sem data publicadaconfira o edital
LANCE MÍNIMO
R$ 150.000
+ cerca de R$ 12.750 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 96 visitas · sem lance
Como funciona comprar em leilão em Santa Cruz do Sul
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Santa Cruz do Sul — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Perguntas sobre leilão de imóveis em Santa Cruz do Sul
- Quantos imóveis em leilão há em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Em 05/11/2026, 12 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Hoje, "Terreno de 360 m²", com lance mínimo de R$ 142.235,42. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Caixa (8 imóveis).
- Tem leilão judicial de imóveis em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Sim: 2 imóveis em Santa Cruz do Sul (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Depende do imóvel: 5 imóveis em Santa Cruz do Sul (RS) aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Santa Cruz do Sul (RS)?
- O próximo marcado é em 09/11/2026: "Casa - Santa Cruz do Sul - RS", lance mínimo de R$ 990.073,62. Ao todo, 3 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Santa Cruz do Sul (RS)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Santa Cruz do Sul (RS), 6 imóveis em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em Santa Cruz do Sul (RS)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Santa Cruz do Sul traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Cidades perto de Santa Cruz do Sul
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
Outras cidades no Rio Grande do Sul
- Porto Alegre (RS)471
- Canoas (RS)89
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- Alvorada (RS)60
- São Leopoldo (RS)57
- São Gabriel (RS)53
- Passo Fundo (RS)47
- Caxias do Sul (RS)43
- Novo Hamburgo (RS)36
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- Viamão (RS)34
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- Bagé (RS)18
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- Cachoeira do Sul (RS)12
- Rio Grande (RS)12
- Riozinho (RS)12
- Santa Rosa (RS)12
- Sapiranga (RS)12
- Torres (RS)12
- Campo Bom (RS)11
- Gramado (RS)11
- Capão da Canoa (RS)10
- Ijuí (RS)10
- Uruguaiana (RS)10
- Eldorado do Sul (RS)9
- Charqueadas (RS)7
- Encantado (RS)7
- Montenegro (RS)7
- Parobé (RS)7
- São Jerônimo (RS)7
- Xangri-lá (RS)7
- Capão do Leão (RS)6
- Carazinho (RS)6
- Estância Velha (RS)6
- Roca Sales (RS)6
- Santo Ângelo (RS)6
O lance é a menor parte da conta
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