ARREMATRIX
Leilão judicialcomercial1ª praça em 18 diasCód. 001

LOJA NO CENTRO DE NITEROI/RJ

Rua da Conceição, 188- LOJA 105 · Niterói · RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Apartamento em Niterói
Comprei (PGFN)
1ª praça em 06/12/2026, 08h00em 29 dias
Grupo Lance29095

Apartamento em Niterói

Rua Osvaldo Cruz, 18, Icaraí, Niterói, RJ

LANCE MÍNIMO
R$ 900.000
Características
138 m²

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
12.629
Cartório
4
Comarca
Comarca de Niterói,
Processo
004453064.2012.8.19.0002
Item
001
Leiloeiro
Juliana Vettorazzo

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 004453064.2012.8.19.0002 · Comarca de Niterói,

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 02/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Loja 105, do edifício SELLER CENTER, situado na rua da Conceição nº 188, no 1º Subdistrito do 1º Distrito do Município de Niterói/RJ, inscrita na PMN sob o nº 167.053-8, correspondente fração ideal de 7339/3855218 do terreno, devidamente dimensionado e caracterizado no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói – Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição (antigo Cartório do 18º Ofício de Justiça de Niterói), matrícula nº 12.629, e na inscrição municipal nº 167.053-8 (IPTU). Características extraídas do laudo: loja com área de 74 m², localizada no Centro de Niterói.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua da Conceição, 188- LOJA 105 · Niterói · RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 782.197
2ª praça: R$ 391.098
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Lance mínimo
R$ 782.197
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 66.487
Para arrematar, a partir de
R$ 848.684
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