Leilão extrajudicial
Leilão em 23/11/2026em 9 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 1.330.000
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
JudicialterrenoCód. J130240
Terreno 986 m² (Condomínio Parque Imperial) - Mairiporã - SP - Leilão de Direitos
Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP
- Lance mínimo
- R$ 355.900
- 2ª praça
- 02/12/2026, 16h30em 18 dias
- Ocupação
- Não informada
- Quem vende
- Não informado
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Dados do imóvel
- Área útil
- 986 m²
- Matrícula
- 8.629
- Comarca
- 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP
- Inscrição imobiliária
- 04.17.04.15
- Processo
- 4000005-29.2015.8.26.0001
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 4000005-29.2015.8.26.0001 · 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP
- Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MIGUEL ROBERTO GOMES VIOTTO contra RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
- Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em tramite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP.
- Consta no Evento 384 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026).
- Débito desta ação no Evento 412 no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026).
Processo citado: 0024002-85.2010.8.26.0001
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 02/12/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, consistente do lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento denominado "Parque Imperial da Cantareira", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, que assim se descreve:" Com área de 986,25 m2 (novecentos e oitenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a rua 03; 35,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua 03 olha para o terreno e que confronta com o lote 16; 36,80 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; 27,00 metros de fundos, confrontando com o lote 06, encerrando a área de 986,25 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária ALDA DE ARRUDA SAMPAIO prometeu vender ao Dr. Roberto Fortes Martins de Mello. Consta na Av.02 desta matrícula que o comprador Dr. Roberto Fortes Martins de Mello, prometeu vender o imóvel a JADER FERNANDES PENNA. Consta na Av.03 desta matrícula que o comprador JADER FERNANDES PENNA cedeu e transferiu todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra para RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MIGUEL ROBERTO GOMES VIOTTO contra RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em tramite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Contribuinte nº 04.17.04.15 (conf. Evento 384). Consta no Evento 384 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026). Débito desta ação no Evento 412 no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
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O que diz a matrícula deste imóvel
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Onde fica
Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Lance mínimo
R$ 355.900