Terreno de 178m² | Constr. de 200m²
Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP
- Lance mínimo
- R$ 233.353−40%
- 2ª praça
- 19/11/2026, 15h00em 5 dias
- Ocupação
- Não informada
- Quem vende
- Não informado
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 200,58 m²
- Terreno
- 178 m²
- Matrícula
- 20.456
- Cartório
- 1
- Comarca
- 4ª Vara Cível · Mauá
- Processo
- 0002099-97.2022.8.26.0348
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0002099-97.2022.8.26.0348 · 4ª Vara Cível · Mauá
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 19/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
VALOR MENSAL DE IPTU : R$ 157,12 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m², é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal possui garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. MATRÍCULA: TERRENO com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado com sendo parte do lote 27, perímetro urbano, medindo 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, tendo do lado esquerdo, 35,50m, confrontando pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel; localizado no lado direito da rua, de quem da Rua Juvenal Laurindo Alves, segue em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. CADASTRO MUNICIPAL: 22.050.069. MATRÍCULA Nº 20.456 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.