ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 120 diasCód. 001

Imóvel Comercial 323 ,82m², Jabaquara - SP

Av. Vereador João de Luca, 519 · São Paulo · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Dados do imóvel

Item
001
Leiloeiro
WAGNER LOTTI

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Um prédio situado na Avenida Vereador Joao de Luca, n 519 (antes era lançado sob o n 821 da Avenida Mascote) , e s eu respectivo terreno, designado como LOTE B no projeto de desdobro de uma parte dos lotes 68 e 69 da quadra Z da Vila Mascote, no 42 Subdistrito — Jabaquara , medindo 20 , 20m de frente para a Avenida Vereador Joao de Luca, em curva externa de dois segmentos que medem, da esquerda para a direita (olhando o imóvel da avenida), 9, 00m e 11,20m, respectivamente; 13 , 35m da frente aos...

Observações do leiloeiro

A venda será realizada no estado em que se encontram, sem qualquer tipo de garantia, expressa ou implícita, inclusive quanto à funcionalidade, desempenho, vida útil, compatibilidade, montagem ou adequação a determinada finalidade. As imagens, descrições e informações disponibilizadas têm caráter meramente ilustrativo, podendo ocorrer divergências de quantidade, marca, modelo, numeração, estado de conservação ou presença de avarias, faltas ou desgastes naturais. É de inteira responsabilidade do interessado analisar previamente os lotes, seja por meio de visitação, quando disponível, seja pela avaliação técnica própria, não cabendo alegações posteriores de desconhecimento das condições dos bens. Todos os custos relativos à retirada, transporte, desmontagem, carregamento, regularização, impostos, taxas e eventuais adequações técnicas correrão exclusivamente por conta do arrematante, observados os prazos e condições estabelecidos no edital.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Av. Vereador João de Luca, 519 · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 120 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-65%
R$ 219.363R$ 626.751
+ cerca de R$ 18.646 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/10/2026 14h01
R$ 626.751
2ª praça · 21/10/2026 14h00
R$ 313.376
Disputa
19.189 visitas · 44 habilitados · 8 lances
Características
46 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
Mega Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 4.700.000
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Lance mínimo
R$ 4.700.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 399.500
Para arrematar, a partir de
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