ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 22 diasCód. X131182

Galpão 247 m² - Duas Pedras - Nova Friburgo - RJ

Instituição credora

Santander

Avenida Governador Roberto Silveira, 3450, Duas Pedras, Nova Friburgo, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

Outros imóveis em Nova Friburgo

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Terreno em Varginha, Nova Friburgo
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa223

Terreno em Varginha, Nova Friburgo

RUA AMILCAR CARPENTER FEREZ, N. 113, AREA 02

LANCE MÍNIMO-37%
R$ 119.590R$ 190.000

Receba os imóveis novos de Nova Friburgo

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Nova Friburgo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
247,29 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
2.302
Cartório
2 NOVA FRIBURGO
Inscrição imobiliária
0482203450012-7
Item
Lote 7
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0807931-02.2023.8.19.0037 EM TRÂMITE NA VARA NOVA FRIBURGO/RJ, C.
  • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D.

Processo citado: 0807931-02.2023.8.19.0037

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,6 m² de área total, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2 NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7. Dossie: 02.19048 A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0807931-02.2023.8.19.0037 EM TRÂMITE NA VARA NOVA FRIBURGO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 2.340,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 713.527,05 Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Avenida Governador Roberto Silveira, 3450, Duas Pedras, Nova Friburgo, RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 22 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em Nova Friburgo

ver todos →

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 713.527
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 713.527
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 60.650
Para arrematar, a partir de
R$ 774.177
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.