ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Nova Friburgo

20 imóveis · a partir de R$ 66.399 · até −71%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 20 imóveis em leilão e venda direta em Nova Friburgo (RJ) — 11 terrenos, 4 casas, 2 apartamentos e 3 de outros tipos. O menor lance mínimo é de R$ 66.399,18, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 71%. Por origem: Caixa (15), Santander (1) e 3 leilões judiciais. 4 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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20 imóveis
A partir de
R$ 66.399
Maior desconto
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Como funciona comprar em leilão em Nova Friburgo

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Nova Friburgo

Quantos imóveis em leilão há em Nova Friburgo (RJ)?
Em 05/11/2026, 20 imóveis, contando leilão e venda direta; 5 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Nova Friburgo (RJ)?
Hoje, "Terreno de 247,75 m²", com lance mínimo de R$ 66.399,18. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Nova Friburgo (RJ)?
Caixa (15 imóveis) e Santander (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Nova Friburgo (RJ)?
Sim: 3 imóveis em Nova Friburgo (RJ) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Nova Friburgo (RJ)?
Depende do imóvel: 10 imóveis em Nova Friburgo (RJ) aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Nova Friburgo (RJ)?
O próximo marcado é em 05/11/2026: "Terreno de 9.150 m²", lance mínimo de R$ 295.530,06. Ao todo, 4 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Nova Friburgo (RJ)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Nova Friburgo (RJ), 11 imóveis em Venda Direta e 5 imóveis em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em Nova Friburgo (RJ)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Nova Friburgo traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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