ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Maricá

39 imóveis · a partir de R$ 60.000 · até −65%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 39 imóveis em leilão e venda direta em Maricá (RJ) — 27 casas, 7 terrenos e 5 apartamentos. O menor lance mínimo é de R$ 60.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 65%. Por origem: Caixa (33), Itaú (2), Bradesco (1) e 2 leilões judiciais. 24 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Casa em Maricá
Leilão judicial
1ª praça em 09/11/2026em 4 dias
Renato Guedes Rocha7

Casa em Maricá

Rua Acesso Dois

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 65.000R$ 130.000
Características
360 m²
Ver ficha

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No catálogo
39 imóveis
A partir de
R$ 60.000
Maior desconto
−65%
Próximo leilão
06/11/2026

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Como funciona comprar em leilão em Maricá

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Maricá

Quantos imóveis em leilão há em Maricá (RJ)?
Em 05/11/2026, 39 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Maricá (RJ)?
Hoje, "Terreno c/ 360m² - Rua Acesso Dois - Maricá/RJ", com lance mínimo de R$ 60.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Maricá (RJ)?
Caixa (33 imóveis), Itaú (2 imóveis) e Bradesco (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Maricá (RJ)?
Sim: 2 imóveis em Maricá (RJ) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Maricá (RJ)?
Depende do imóvel: 9 imóveis em Maricá (RJ) aceitam financiamento e 21 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Maricá (RJ)?
O próximo marcado é em 06/11/2026: "Casa de 93,43 m² com 3 quartos", lance mínimo de R$ 182.110,80. Ao todo, 24 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Maricá (RJ)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Maricá (RJ), 12 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Maricá (RJ)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Maricá traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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