ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 38 diasCód. 457

Apartamento de 72,56 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

AVENIDA MELVIN JONES, N. 1500, Apto 302, BL 03 · Jardim Nossa Senhora de Fatima · Araras · SP · CEP 13607-005

Documentos

Editalnº 0056/0226 - CPA/REMatrículanº 68166 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa357

Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras

AVENIDA CAROLA,N. 251 APTO. 305 PAV 3 TORRE 4, SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA - CEP: 13606-062, ARARAS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 142.037R$ 235.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Apartamento em Araras
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 33 dias
Deonizia Kiratch447

Apartamento em Araras

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA N. 503 Apto. 303

LANCE MÍNIMO-4%
R$ 122.229R$ 127.500
Características
39 m²
Ver ficha
Apartamento em Jardim Sao Joao, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 31 dias
Caixa448

Apartamento em Jardim Sao Joao, Araras

RUA SOROCABA, N. 13, Apto 15, BL B VG TERREO

LANCE MÍNIMO
R$ 193.011avaliação R$ 148.000
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa463

Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras

AVENIDA CAROLA,N. 211 APTO. 204 TR 7, SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA - CEP: 13606-062, ARARAS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 207.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
72,56 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
68166
Cartório
01
Comarca
ARARAS-SP
Inscrição imobiliária
1251993038146
Edital nº
0056/0226 - CPA/RE
Item
457
Leiloeiro
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 17/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 108.68 de área total, 72.56 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

AVENIDA MELVIN JONES, N. 1500, Apto 302, BL 03 · Jardim Nossa Senhora de Fatima · Araras · SP · CEP 13607-005

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 38 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 33 dias
Caixa447

Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 06 VG 49

LANCE MÍNIMO
R$ 171.565avaliação R$ 127.500
+ cerca de R$ 14.583 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 171.565
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 122.229
Características
39 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 274.000
2ª praça: R$ 202.586
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Lance mínimo
R$ 274.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 23.290
Para arrematar, a partir de
R$ 297.290
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