ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 19 diasCód. 394

Casa de 61,77 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA SANTOS DUMONT, N. 4706, CS 02 LOTE 23 QUADRA 230 · São Geraldo · Tramandaí · RS · CEP 95590-000

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa410

Casa em Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai), Tramandaí

RUA SANTA CATARINA, N. 2384, CS 01 ST 117 LT 25A QD 107

LANCE MÍNIMO
R$ 203.692avaliação R$ 200.000
Características
48 m²
2 quartos
Casa em Indianopolis, Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
Caixa408

Casa em Indianopolis, Tramandaí

RUA BRUNO OSCAR KOETZ, N. 1367, LT 07 QD 38 SETOR 58

LANCE MÍNIMO
R$ 190.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai), Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa409

Casa em Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai), Tramandaí

RUA SAO PAULO, N. 2101, LT 08 ST 117 QD108

LANCE MÍNIMO
R$ 220.000
Características
74 m²
2 quartos
Casa em Aldeia da Lagoa, Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
Caixa382

Casa em Aldeia da Lagoa, Tramandaí

RUA BOTO DOURADO, N. 39, LT 735

LANCE MÍNIMO
R$ 222.605avaliação R$ 195.000
Características
52 m²
2 quartos
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
61,77 m²
Terreno
120 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
150428
Cartório
01
Comarca
TRAMANDAI-RS
Inscrição imobiliária
595390
Edital nº
0051/0226 - CPA/RE
Item
394
Leiloeiro
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 30/11/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 61.77 de área total, 61.77 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA SANTOS DUMONT, N. 4706, CS 02 LOTE 23 QUADRA 230 · São Geraldo · Tramandaí · RS · CEP 95590-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 19 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA BOTO VERDE, N. 495, PARTE DO LOTE 452

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 136.597R$ 226.000
+ cerca de R$ 11.611 em comissão, ITBI e registro
Características
60 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 185.000
2ª praça: R$ 132.686
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Lance mínimo
R$ 185.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 15.725
Para arrematar, a partir de
R$ 200.725
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