ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterreno1ª praça hoje

Terreno na Lote 06, Quadra 10 (Gleba Sul) S N

Instituição credora

Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda

Lote 06, Quadra 10 (gleba Sul) s/n · Timbauva · Montenegro · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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R$ 240.000
Características
172 m²
3 quartos
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1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
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Apartamento em Centro, Montenegro

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LANCE MÍNIMO
R$ 300.000
Características
68 m²
3 quartos
1 vaga
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área total
300 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
12.493
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um terreno, sem benfeitorias, situado no loteamento Bela Vista, no Bairro Timbaúva, na cidade de Montenegro/RS, zona urbana, correspondente ao lote 6, da quadra 10, da Gleba Sul, dentro do quarteirão formado pelas ruas 9-S, rua 8-S, rua Este e por área verde, com área de 300,00m²; medindo 10,00m de frente a Norte no alinhamento da rua 8-S, tendo a mesma medida a Sul no lado oposto entestando com o lote 5, tendo 30,00m a Oeste no lado direito para quem de frente olha entestando com o lote 8, tendo esta mesma medida a Leste no lado esquerdo entestando com o lote 4, distando 20,00m da esquina com a rua Este. Imóvel objeto da matrícula nº 12.493 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS.

Observações do leiloeiro

(I) Consta na Av.1, a reserva de uma faixa de servidão. (II) Consta a dispensa da apresentação da CND, nos termos do artigo 17, inciso I, da Portaria Conjunta da Receita Federal do Brasil e Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional nº 1.751, de 02 de outubro de 2014, uma vez que o imóvel objeto do leilão está contabilmente classificado como ativo circulante e não integra o ativo permanente da empresa. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Lote 06, Quadra 10 (gleba Sul) s/n · Timbauva · Montenegro · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é hoje.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA DOS ANTURIOS, N. 107, LOTE 20 DA QUADRA 11 DA GLEBA SUL

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 114.839R$ 190.000
+ cerca de R$ 9.761 em comissão, ITBI e registro
Características
53 m²
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 87.333−14%
2ª praça: R$ 74.783
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Lance mínimo
R$ 87.333
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 7.423
Para arrematar, a partir de
R$ 94.757
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