Leilão judicial
Leilão em 18/02/2027em 105 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.850.000R$ 3.700.000
- Disputa
- 2.610 visitas · 32 habilitados · sem lance
- Características
- 2.302 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão de imóveis em Montenegro
7 imóveis · a partir de R$ 83.428 · até −62%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 7 imóveis em leilão e venda direta em Montenegro (RS) — 3 casas, 1 apartamento e 1 terreno. O menor lance mínimo é de R$ 83.428,47, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 62%. Por origem: Caixa (4) e 2 leilões judiciais. 3 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Montenegro →Os maiores descontos em Montenegro com leilão por vir.
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
326Apartamento em Timbauva, Montenegro
RUA LICINIO FAUSTINO DA SILVA, N. 161, Apto 404, TORRE LAÇADOR VG 28
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 132.971R$ 220.000
- 1ª praça · 12/11/2026 10h00
- R$ 225.232
- 2ª praça · 08/09/2026
- R$ 177.544
- Características
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0040/0326 - CPVE/RE
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
- Pagamento
- FGTS
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Leilão em 25/11/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-24%
R$ 112.480R$ 148.000
- Disputa
- 220 visitas · 15 habilitados · sem lance
- Características
- 45 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
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- No catálogo
- 7 imóveis
- A partir de
- R$ 83.428
- Maior desconto
- −62%
- Próximo leilão
- 05/11/2026
Os maiores descontos em Montenegro
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-62%
R$ 694.530R$ 1.830.000
+ cerca de R$ 24.309 em ITBI e registro
- Características
- 900 m²
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-44%
R$ 83.428R$ 150.000
+ cerca de R$ 2.920 em ITBI e registro
- Características
- 37 m²
- 1 quarto
- Pagamento
- Financiamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão extrajudicial
1ª praça em 05/11/2026, 11h00hoje
Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda
Terreno em Timbauva, Montenegro
Lote 06, Quadra 10 (gleba Sul) s/n · Timbauva
LANCE MÍNIMO-14%
R$ 87.333
+ cerca de R$ 7.423 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 11h00
- R$ 87.333
- 2ª praça · 06/11/2026
- R$ 74.783
- Disputa
- sem lance
- Características
- 300 m² total
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
363Apartamento em Centro, Montenegro
RUA CORONEL ANTONIO INACIO, N. 955, Apto 302, ANDAR 03 ESTACIONAMENTO Nº 03
LANCE MÍNIMO
R$ 300.000
+ cerca de R$ 25.500 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 24/11/2026 10h00
- R$ 300.000
- 2ª praça · 30/11/2026 10h00
- R$ 259.212
- Características
- 68 m²
- 3 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0051/0226 - CPA/RE
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
- Pagamento
- FGTS
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 240.000
+ cerca de R$ 20.400 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 07/12/2026 10h00
- R$ 240.000
- 2ª praça · 11/12/2026 10h00
- R$ 192.931
- Características
- 172 m²
- 3 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0054/0226 - CPA/RE
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Como funciona comprar em leilão em Montenegro
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Perguntas sobre leilão de imóveis em Montenegro
- Quantos imóveis em leilão há em Montenegro (RS)?
- Em 05/11/2026, 7 imóveis, contando leilão e venda direta; 1 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Montenegro (RS)?
- Hoje, "Casa de 36,8 m² com 1 quarto", com lance mínimo de R$ 83.428,47. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Montenegro (RS)?
- Caixa (4 imóveis).
- Tem leilão judicial de imóveis em Montenegro (RS)?
- Sim: 2 imóveis em Montenegro (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Montenegro (RS)?
- Depende do imóvel: 1 imóvel em Montenegro (RS) aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Montenegro (RS)?
- O próximo marcado é em 05/11/2026: "Terreno na Lote 06, Quadra 10 (Gleba Sul) S N", lance mínimo de R$ 87.333,33. Ao todo, 3 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Montenegro (RS)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Montenegro (RS), 3 imóveis em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em Montenegro (RS)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Montenegro traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Cidades perto de Montenegro
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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- Carazinho (RS)6
- Estância Velha (RS)6
- Roca Sales (RS)6
- Santo Ângelo (RS)6
O lance é a menor parte da conta
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