ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 7 diasCód. X129846

Imóvel Comercial 667 m² (privativa + comum) (Loja 101 e Sobreloja 201) - Centro - Niterói - RJ

Instituição credora

Itaú

Rua José Clemente, 94, Centro, Niterói, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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Dados do imóvel

Área útil
667 m²
Ocupação
Desocupado
Item
Lote 6
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À vista/ A prazo a) Regularização necessária a cargo do adquirente: Atualização do AVCB e adequações de acessibilidade, se necessário, atendendo eventuais exigências dos órgãos responsáveis. b) regularização das áreas privativas perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) e administração condominial, se desejar, assumindo providências e custos, bem como eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. Lance Mínimo R$ 2.777.319,00 – Código do imóvel 90137 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 06 – NITEROI/RJ – CENTRO – LOJA e SOBRELOJA – DESOCUPADO Rua José Clemente, nº 94, Loja nº 101 e Sobreloja nº 201, Edifício Philippe I, Centro, Niterói/RJ. Loja 101: fração ideal de 0,05% (de acordo com a matrícula) / área: 473,00m² (Privativa + Comum – Conforme o IPTU) Sobreloja 201: fração ideal de 201: 0,03% / área: 194,00m² (Privativa + Comum – Conforme o IPTU) Matrícula nºs 9266 e 9267, do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Imóveis de Niterói/RJ A venda será formalizada por Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário: Itaú Rent Administração e Participações Ltda Forma de Pagamento: À vista/ A prazo a) Regularização necessária a cargo do adquirente: Atualização do AVCB e adequações de acessibilidade, se necessário, atendendo eventuais exigências dos órgãos responsáveis. b) regularização das áreas privativas perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) e administração condominial, se desejar, assumindo providências e custos, bem como eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. Lance Mínimo R$ 2.777.319,00 – Código do imóvel 90137 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua José Clemente, 94, Centro, Niterói, RJ

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 2.777.319
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Lance mínimo
R$ 2.777.319
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 236.072
Para arrematar, a partir de
R$ 3.013.391
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