ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 67 diasCód. 502

Casa de 45,47 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA PROJETADA 41,N. 1014 LT 14 QD 41, EGYDIO ZANI - CEP: 15048-362, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO · SP

Documentos

Editalnº 0059/0226 - CPA/REMatrículanº 196207 · 01Página da fonteanúncio em Caixa Econômica Federal

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

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LANCE MÍNIMO-41%
R$ 94.815R$ 160.000
Características
44 m²
2 quartos
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R$ 106.667R$ 180.000
Características
45 m²
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Encerramento em 09/11/2026, 15h00em 3 dias
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R$ 142.037R$ 235.000
Características
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2 quartos
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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 128.740R$ 213.000
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
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SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
45,47 m²
Terreno
200 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
196207
Cartório
01
Comarca
SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Inscrição imobiliária
0274001000
Edital nº
0059/0226 - CPA/RE
Item
502
Leiloeiro
NORMA MARIA MACHADO
Banco
Caixa Econômica Federal
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/01/2027
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 45.47 de área total, 45.47 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA PROJETADA 41,N. 1014 LT 14 QD 41, EGYDIO ZANI - CEP: 15048-362, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 67 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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AVENIDA CATARINA MARCOLIN ADOLFO, N. 500, Apto 403, PAV 03, BL 02, VG 59

LANCE MÍNIMO-47%
R$ 93.334R$ 175.000
+ cerca de R$ 3.267 em ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 167.000
2ª praça: R$ 123.374
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Lance mínimo
R$ 167.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 14.195
Para arrematar, a partir de
R$ 181.195
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