ARREMATRIX
Judicialterreno1ª praça em 21 diasCód. J129386

Direitos sobre Terreno em Condomínio 1.261 m² - Residencial Terras Nobres - Itatiba - SP

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Apartamento em Santo Antônio, Itatiba
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1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
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Apartamento em Santo Antônio, Itatiba

RUA JOAQUIM AUGUSTO SANFINS, N. 555, Apto 201, BL 03

LANCE MÍNIMO
R$ 276.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Vivendas do Engenho DÁgua, Itatiba
1ª praça em 23/11/2026, 12h00em 18 dias
Mega LeilõesJ130887

Casa em Vivendas do Engenho DÁgua, Itatiba

Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 423.667avaliação R$ 422.315
Características
157 m²
HistóricoO lance mínimo subiu 11% desde que entrou no catálogo — era R$ 663.693

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Dados do imóvel

Área útil
1.261 m²
Matrícula
50.321
Comarca
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP
Inscrição imobiliária
23434-42-03-02258-0-0034-00000
Processo
0003582-09.2021.8.26.0281 (1002282-92.2021.8.26.0281)
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0003582-09.2021.8.26.0281 (1002282-92.2021.8.26.0281) · 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP

  • Consta na Av.04 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SALETE GASPARINI FERRARI e Outro.
  • Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositários os executados.
  • Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.
  • Débito desta ação no valor de R$ 91.407,96 (julho/2024).

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 50.321 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno designado lote 09 da quadra U, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Macrozona de Expansão Urbana, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: Tem 27,91 m de frente para a Rua Elizabete Bredariol; 46,75 m do lado direito, confrontando com o lote 10; 44,10 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 8; 27,78 m nos fundos, confrontando com o lote 4, encerrando a área de 1.261,84 m. Consta na Av.03 desta matrícula que a proprietária prometeu vender o imóvel objeto desta matrícula, a NELSON ANTONIO FERRARI e Outra. Consta na Av.04 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SALETE GASPARINI FERRARI e Outro. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositários os executados. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000 (conf. fls. 258). Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 161.089,61 (02/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 91.407,96 (julho/2024).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 21 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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+ cerca de R$ 435.451 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 12h00
R$ 5.106.614
2ª praça · 04/02/2027 12h00
R$ 3.063.968
Disputa
349 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
1.400 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
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Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 785.774avaliação R$ 783.268
+ cerca de R$ 66.791 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 26/11/2026 12h00
R$ 783.268
2ª praça · 18/12/2026 12h00
R$ 626.614
Disputa
10.320 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
1.312 m²
Edital e leiloeiro
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Casa em Bairro da Ponte, Itatiba

AVENIDA IDALINA TESCAROLLO SANFINS, N. 431, CS 92 PAV 08 GL 34A7

LANCE MÍNIMO
R$ 282.470
+ cerca de R$ 24.010 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 282.470
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 169.482
Características
56 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 738.691
2ª praça: R$ 441.801
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Lance mínimo
R$ 738.691
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 62.789
Para arrematar, a partir de
R$ 801.480
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