ARREMATRIX
Venda DiretaJudicialcasa1ª praça em 4 diasCód. 4

Casa c/ 98,95m² - Terreno c/ 260m² - Franca/SP

Rua Cuiabá, nº 2 · Franca · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch457

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RUA PADRE VITOR COELHO DE ALMEIDA N. 1040

LANCE MÍNIMO-14%
R$ 218.884R$ 255.000
Características
112 m²
Apartamento em Chacara Espraiado, Franca
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa486

Apartamento em Chacara Espraiado, Franca

RUA BAHIJ TOUFIK KANAWATI, N. 5460, Apto 403, BL 6 VG 39

LANCE MÍNIMO
R$ 202.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Chacara Santo Antonio, Franca
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
Caixa466

Apartamento em Chacara Santo Antonio, Franca

RUA ELPIDIO BENEDITO PINTO, N. 560, Apto 14, TORRE 02 BL A

LANCE MÍNIMO
R$ 195.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
98,95 m²
Comarca
3ª VARA DE FAMÍLIA E DAS SUCESSÕES DE FRANCA/SP
Processo
0001805-79.2023.8.26.0196
Item
4
Leiloeiro
Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 100% e saldo em até 1 parcelas mensais.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0001805-79.2023.8.26.0196 · 3ª VARA DE FAMÍLIA E DAS SUCESSÕES DE FRANCA/SP

  • (Proc. 0001805-79.2023.8.26.0196)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 09/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa c/ 98,95m², terreno c/ 260m², lote nº 04, quadra nº 04, Rua Cuiabá, nº 2.720, Jardim Brasilândia, Franca/SP. 1º CRI local sob o nº 36.881. (Proc. 0001805-79.2023.8.26.0196) Obs.: Conforme Av.03 da matrícula imobiliária, no imóvel foi construída uma casa de moradia, a qual tomou o nº 2.720, com frente para a rua Cuiabá, com 98,95m² de área construída. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Cuiabá, nº 2 · Franca · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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RUA HAJJI TOUFIK KANAWATI, N. 5023, Apto 302, 3º PAVIMENTO, BLOCO 05, VAGA 20

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 92.445R$ 156.000
+ cerca de R$ 7.858 em comissão, ITBI e registro
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 226.455−20%
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Lance mínimo
R$ 226.455
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 19.249
Para arrematar, a partir de
R$ 245.704
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