ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasaLeilão em 8 dias

Casa na Rua Coriolando Ferreira da Silva, 1045

Instituição credora

Creditas

Rua Coriolando Ferreira da Silva, 1045 · Jardim Nunes · São José do Rio Preto · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Casa em Condominio Parque Residencial Damha Lll, São José do Rio Preto
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2ª praça em 27/11/2026, 11h20em 17 dias
Portal Zuk

Casa em Condominio Parque Residencial Damha Lll, São José do Rio Preto

Avenida Miguel Damha, 111 · Condominio Parque Residencial Damha Lll

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.243.936
Características
4 vagas
ocupado

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
134,18 m²
Terreno
200 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
88.266
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Creditas

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto. 3x Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa. Rua Coriolando Ferreira da Silva, n° 1045, lote 15, quadra 36, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP. Área de terreno: 200,00m², Área construída estimada: 134,18m². Matrícula nº 88.266 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.

Observações do leiloeiro

(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. 3x Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk Simular parcelamento

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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Onde fica

Rua Coriolando Ferreira da Silva, 1045 · Jardim Nunes · São José do Rio Preto · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 8 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-28%
R$ 544.739
+ cerca de R$ 46.303 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 03/11/2026
R$ 753.886
2ª praça · 10/11/2026 14h04
R$ 544.739
Disputa
sem lance
Características
118 m²
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista
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1ª praça em 14/12/2026, 15h00em 34 dias
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LANCE MÍNIMO-4%
R$ 285.643
+ cerca de R$ 24.280 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 15h00
R$ 285.643
2ª praça · 27/01/2027
R$ 273.760
Disputa
sem lance
Características
86 m²
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 142.000−47%
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Lance mínimo
R$ 142.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 12.070
Para arrematar, a partir de
R$ 154.070
Sobra na revenda
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