ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoCód. X130210

Apartamento 76 m² (privativa + comum) - São José do Imbassaí - Maricá - RJ

Instituição credora

Itaú

Rua Aristides Alves de Azevedo, 06, São José do Imbassaí, Maricá, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
76,01 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
108.892
Cartório
2º Ofício de Maricá
Item
Lote 12
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 107, Bloco 04, do “Condomínio Residencial Solar do Imbassaí”, situado no pavimento térreo (fundos) e respectiva fração ideal do terreno, localizado na Rua Aristides Alves de Azevedo nº 06, do loteamento Recanto do Imbassaí, no lugar (Bairro) denominado São José do Imbassaí, 3º distrito do município de Maricá – RJ. Composição interna do Apartamento: varanda, sala, circulação, dois quartos (sendo 01 suíte), banheiro, cozinha/área de serviço e pátio privativo. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 108.892 do Registro Geral de Imóveis – Cartório do 2º Ofício de Maricá - RJ. Cadastro municipal nº 148.091. Áreas: área construída de 50,73m², área privativa de 76,01m² e fração ideal de 0,019690%, da área de terras com 4.991,50m². Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da matrícula; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula o atual número do prédio; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Aristides Alves de Azevedo, 06, São José do Imbassaí, Maricá, RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 170.954
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Lance mínimo
R$ 170.954
Comissão, ITBI, registro
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