ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasaLeilão em 25 dias

Casa na Rua Joao de Almeida, 481

Rua Joao de Almeida, 481 · Centro · Diadema · SP

Lance mínimo
R$ 415.000−21%
Leilão
09/12/2026, 09h11em 25 dias
Ocupação
Ocupado
Quem vende
C6 Bank

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A matrícula responde

Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.

Ler esta matrícula grátis

Conta grátis · sem cartão

Tem penhora ou hipoteca neste imóvel?

Dono atual
na conta grátis
Hipotecas e penhoras
na conta grátis
Indisponibilidades
na conta grátis

Toda conta grátis lê uma matrícula. Crie a sua em 30 segundos e volte para esta ficha. É transcrição organizada, não parecer.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Outros imóveis em Diadema

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Apartamento em Campanario, Diadema
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 16 dias
Caixa436

Apartamento em Campanario, Diadema

AVENIDA CURIO, N. 868, Apto 901, TORRE A 9 ANDAR

LANCE MÍNIMO
R$ 267.112avaliação R$ 258.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Centro, Diadema
SFI · Edital único
1ª praça em 19/01/2027, 10h00em 66 dias
Caixa417

Apartamento em Centro, Diadema

RUA ARTHUR SAMPAIO MOREIRA, N. 170, Apto 167,

LANCE MÍNIMO
R$ 345.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Diadema

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Diadema — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
181,5 m²
Terreno
149,8 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
37.921
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
C6 Bank

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Consta gravada nas Avs 6 e 7, indisponibilidade.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, situada na Rua João de Almeida, n° 481, lote 15-A da Quadra C, Centro. Área de terreno: 149,80m², Área construída: 181,50m². Imóvel objeto da matrícula 37.921 do Ofício de Registro de Imóveis de Diadema/SP.

Observações do leiloeiro

Débitos serão de responsabilidade do vendedor. Consta gravada nas Avs 6 e 7, indisponibilidade. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Joao de Almeida, 481 · Centro · Diadema · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em Diadema

ver todos →
Apartamento em Centro, Diadema
1ª praça em 25/11/2026, 15h00em 11 dias
BradescoX131251

Apartamento em Centro, Diadema

Avenida Sete de Setembro, 120, Centro, Diadema, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 762.114
+ cerca de R$ 64.780 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 25/11/2026 15h00
R$ 762.114
2ª praça · 27/11/2026 15h00
R$ 215.400
Disputa
3.031 visitas · 12 habilitados · sem lance
Características
51 m²
1 vaga
ocupado
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 415.000−21%
Calcular o custo