ARREMATRIX
Venda DiretaExtrajudicialcasa

Casa de 43,85 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA MARIA HELENA POLLO RODRIGUES, N. 614, LT 22 QD 20 ANTIGA RUA PROJETADA 04 · Residencial Jose Bernardes Coelho · São José do Rio Preto · SP · CEP 15047-849

Antes do lance

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Quem paga o condomínio atrasado?

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Características
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HistóricoO lance mínimo caiu 5% desde que entrou no catálogo — era R$ 121.487Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
43,85 m²
Terreno
200 m²
Quartos
2
Matrícula
216889
Cartório
01
Comarca
SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Inscrição imobiliária
0278500000
Banco
Caixa
Leilões negativos
Averbado

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

  • Aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA MARIA HELENA POLLO RODRIGUES, N. 614, LT 22 QD 20 ANTIGA RUA PROJETADA 04 · Residencial Jose Bernardes Coelho · São José do Rio Preto · SP · CEP 15047-849

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-47%
R$ 93.334R$ 175.000
+ cerca de R$ 3.267 em ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 115.413−43%
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Lance mínimo
R$ 115.413
ITBI e registro
+ R$ 4.039
Para arrematar, a partir de
R$ 119.452
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