ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 66 diasCód. 511

Apartamento de 43,66 m² com 2 quartos

RUA EMILIO MARELO, N. 182, Apto 404, TORRE 01 · Limoeiro · São José dos Campos · SP · CEP 12241-200

Lance mínimo
R$ 277.000
1ª praça
19/01/2027, 10h00em 66 dias
Ocupação
Não informada
Quem vende
Caixa

Documentos

Editalnº 0061/0226 - CPA/REMatrículanº 258706 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

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Você

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Caixa521

Apartamento em Jardim Torrao de Ouro, São José dos Campos

AVENIDA NICANOR REIS,N. 1400 APTO. 22A TORRE 01 VAGA DE GARAGEM N 04, JARDIM TORRAO DE OURO - CEP: 12229-000, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 266.894
Características
58 m²
2 quartos
1 vaga
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SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 17 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 3.886.233avaliação R$ 3.422.000
Características
506 m²
4 quartos
4 vagas
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Caixa560

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RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS, N. 911, Apto 01, BL 11 VG 201

LANCE MÍNIMO
R$ 206.794
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Jardim Sul, São José dos Campos
SFI · Edital único
1ª praça em 19/01/2027, 10h00em 66 dias
Caixa510

Apartamento em Jardim Sul, São José dos Campos

RUA MAURICIO CARDOSO, N. 201, Apto 102, TORRE 01

LANCE MÍNIMO
R$ 358.000
Características
49 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
43,66 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
258706
Cartório
01
Comarca
SAO JOSE DOS CAMPOS-SP
Inscrição imobiliária
49012700270028
Edital nº
0061/0226 - CPA/RE
Item
511
Leiloeiro
FERNANDA DE MELLO FRANCO
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/01/2027
  • Não aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 105.17 de área total, 43.66 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA EMILIO MARELO, N. 182, Apto 404, TORRE 01 · Limoeiro · São José dos Campos · SP · CEP 12241-200

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 66 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, N. 4200, Apto 1006, TR 02 PAV 10 VG 135

LANCE MÍNIMO
R$ 408.146avaliação R$ 245.000
+ cerca de R$ 34.692 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 408.146
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 217.381
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha
Apartamento em Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos
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RUA ADELAIDE LOUZADA FRANCO DO AMARAL, N. 101, Apto 21, BL 15 2º PV VG 225

LANCE MÍNIMO
R$ 238.433avaliação R$ 207.140
+ cerca de R$ 20.267 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 238.433
2ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 191.700
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0059/0226 - CPA/RE
NORMA MARIA MACHADO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha
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1ª praça em 18/01/2027, 10h00em 65 dias
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ESTR. MUN. NELSON TAVARES DA SILVA, N. 1970, Apto 204, BL A5

LANCE MÍNIMO
R$ 272.747avaliação R$ 212.985
+ cerca de R$ 23.183 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 272.747
2ª praça · 22/01/2027 10h00
R$ 178.593
Características
43 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0060/0226 - CPA/RE
TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha
Apartamento em Vila Zizinha, São José dos Campos
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RUA KENKITI SHIMOMOTO, N. 180, Apto 222, BL V

LANCE MÍNIMO
R$ 255.000
+ cerca de R$ 21.675 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 255.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 153.000
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
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0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 277.000
Calcular o custo