Venda Direta
Leilão em 09/11/2026em 4 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 194.677R$ 389.354
- Disputa
- 332 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 140 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão de imóveis em São José dos Campos
30 imóveis · a partir de R$ 133.898 · até −50%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 30 imóveis em leilão e venda direta em São José dos Campos (SP) — 16 apartamentos, 10 casas e 4 terrenos. O menor lance mínimo é de R$ 133.897,96, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (15), Itaú (2) e 8 leilões judiciais. 22 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em São José dos Campos →Os maiores descontos em São José dos Campos com leilão por vir.
Leilão extrajudicial
Leilão em 06/11/2026amanhã
LANCE MÍNIMO-45%
R$ 159.500R$ 290.000
- Disputa
- 2.551 visitas · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Wendell Marcel Calixto Felix
Leilão extrajudicial
Leilão em 06/11/2026amanhã
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 1.800.000R$ 3.000.000
- Disputa
- 2.572 visitas · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Wendell Marcel Calixto Felix
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- No catálogo
- 30 imóveis
- A partir de
- R$ 133.898
- Maior desconto
- −50%
- Próximo leilão
- 06/11/2026
Os maiores descontos em São José dos Campos
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 133.898R$ 223.163
+ cerca de R$ 11.381 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 223.163
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 133.898
- Disputa
- 34 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 38 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
Gilson Keniti Inumaru4
Casa em São José dos Campos
Rua Therezinha Luiza Ferreira (antiga Rua 38), nº 10
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 210.238R$ 350.397
+ cerca de R$ 17.870 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 265 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 257 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial
2ª praça em 19/11/2026, 10h50em 14 dias
Portal Zuk
Terreno em Cidade Vista Verde, São José dos Campos
Avenida Pedro Friggi s/n · Cidade Vista Verde
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 384.895
+ cerca de R$ 32.716 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 30/10/2026
- R$ 641.492
- 2ª praça · 19/11/2026 10h50
- R$ 384.895
- Disputa
- sem lance
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão judicial
1ª praça em 10/11/2026, 13h10em 5 dias
Portal Zuk
Casa em Conjunto Residencial Galo Branco, São José dos Campos
Avenida Benedito Luiz de Medeiros, 821 · Conjunto Residencial Galo Branco
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 306.427
+ cerca de R$ 26.046 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 10/11/2026 13h10
- R$ 306.427
- 2ª praça · 30/11/2026
- R$ 183.856
- Disputa
- sem lance
- Características
- 66 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
451Apartamento em Parque Novo Horizonte, São José dos Campos
AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, N. 4200, Apto 1602, TORRE 01 16º PAVIMENTO VAGA 46
LANCE MÍNIMO-39%
R$ 169.731R$ 277.200
+ cerca de R$ 14.427 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0039/0326 - CPVE/RE
- MAURICIO PAES INACIO
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão extrajudicial
1ª praça em 18/11/2026, 14h00em 13 dias
Apartamento em Parque Industrial De Sao Jose Dos Campos, São José dos Campos
Rua Icatu, 250 · Parque Industrial de Sao Jose Dos Campos
LANCE MÍNIMO-36%
R$ 678.790
+ cerca de R$ 57.697 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 18/11/2026 14h00
- R$ 678.790
- 2ª praça · 25/11/2026
- R$ 431.419
- Disputa
- sem lance
- Características
- 78 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 03/12/2026em 28 dias
Alessandro de Assis Teixeira8
Terreno em São José dos Campos
Rua 02 nº 49 e respectivo terreno formado pelo lote nº15 da quad
LANCE MÍNIMO-30%
R$ 574.000R$ 820.000
+ cerca de R$ 48.790 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 22 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h30em 4 dias
LANCE MÍNIMO-26%
R$ 370.600
+ cerca de R$ 31.501 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- sem lance
- Características
- 73 m²
- 2 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO-15%
R$ 367.985R$ 435.000
+ cerca de R$ 31.279 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 435.000
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 367.985
- Disputa
- 36 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 57 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Como funciona comprar em leilão em São José dos Campos
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Perguntas sobre leilão de imóveis em São José dos Campos
- Quantos imóveis em leilão há em São José dos Campos (SP)?
- Em 05/11/2026, 30 imóveis, contando leilão e venda direta; 7 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em São José dos Campos (SP)?
- Hoje, "Apartamento - 38,08m² - São José dos Campos/SP", com lance mínimo de R$ 133.897,96. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em São José dos Campos (SP)?
- Caixa (15 imóveis) e Itaú (2 imóveis).
- Tem leilão judicial de imóveis em São José dos Campos (SP)?
- Sim: 8 imóveis em São José dos Campos (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em São José dos Campos (SP)?
- Nenhum imóvel em São José dos Campos (SP) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em São José dos Campos (SP)?
- O próximo marcado é em 06/11/2026: "TERRENO - PQ.INDL. SÃO JOSÉ DOS CAMPOS", lance mínimo de R$ 1.800.000,00. Ao todo, 22 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em São José dos Campos (SP)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em São José dos Campos (SP), 1 imóvel em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em São José dos Campos (SP)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de São José dos Campos traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Por tipo de imóvel em São José dos Campos
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