Novo!Leilão judicial
Leilão em 04/12/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 99.202R$ 198.404
- Disputa
- 50 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 37 m²
- Edital e leiloeiro
- Zuleika Matsumura Akimoto
- Pagamento
- Parcelamento
JudicialapartamentoCód. J129910
Apartamento 90 m² - Vila Camargos - Guarulhos - SP
Rua Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos, SP
- Lance mínimo
- R$ 247.402−50%
- 2ª praça
- 25/11/2026, 14h00em 11 dias
- Ocupação
- Não informada
- Quem vende
- Não informado
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Novo!
Leilão extrajudicial
Leilão em 28/02/2027em 106 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 125.000.000R$ 250.000.000
- Disputa
- 567 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Leonice Fixer
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial
2ª praça em 26/11/2026, 15h00em 12 dias
Destak Leilões03501/001
Casa em Guarulhos
Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 143.624R$ 287.247
- 1ª praça · 06/11/2026 15h00
- R$ 287.247
- 2ª praça · 26/11/2026 15h00
- R$ 143.624
- Disputa
- 5.428 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 56 m²
- Edital e leiloeiro
- Destak Leilões
Leilão judicial
2ª praça em 04/12/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 127.978R$ 255.956
- 1ª praça · 13/11/2026
- R$ 255.956
- 2ª praça · 04/12/2026
- R$ 127.978
- Disputa
- 107 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 60 m²
- Edital e leiloeiro
- Zuleika Matsumura Akimoto
- Pagamento
- Parcelamento
HistóricoO lance mínimo caiu 45% desde que entrou no catálogo — era R$ 446.212
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Dados do imóvel
- Área útil
- 90 m²
- Matrícula
- 32.531
- Cartório
- 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Comarca
- 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
- Processo
- 0027216-41.2003.8.26.0224
- Leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
MATRÍCULA Nº 32.531 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: apartamento a ser construído, sob nº 112, que localizar-se no 1º pavimento do Edifício Espanha sito a Rua do Rosario, número 49, no bairro dos Camargos, perímetro urbano deste distrito, cujo apartamento possuirá a área privativa de 90,97 ms2., a área comum de 81,05 ms2., a área total de 172,02 ms2., e a fração ideal do terreno de 0,035992 e de mais coisas comuns, e confrontará pela frente com o recuo existente entre os Edifícios Itália e Espanha pelo lado direito de quem da rua do Rosario olha para com o recuo do edifício e área de iluminação e ventilação, pelo lado esquerdo com o apartamento III e hall de entrada dos apartamentos, e pelos fundos com o hall de entrada dos apartamentos e com o apartamento nº 114 e área de iluminação e ventilação.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0027216-41.2003.8.26.0224 · 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
- Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.
- Fls. 621 dos autos).
- Consta às fls. 543 dos autos a existência da Ação de Usucapião, tramitando pela 1ªVara Cível de Guarulhos processo 1023507.48.2021.8.26.0224.
- Consta às fls. 615 dos autos que não há débitos condominiais em aberto até fevereiro de 2024.
- Consta às fls. 621 dos autos, na certidão de extrato de débitos da Prefeitura de Guarulhos, que o imóvel está sito à RUA ANTONIO MUSSA ,108 AP 112 - Ed Espanha Vila Camargos.
- Consta às fls. 897 dos autos, Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001431-40.2024.5.02.0322, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP.
- Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001140-20.2022.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP.
- Débito desta ação às fls.1033 no valor de R$ 93.232,08 (setembro/2026).
Processos citados: 1001431-40.2024.5.02.0322 · 1001140-20.2022.5.02.0319
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 25/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
MATRÍCULA Nº 32.531 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: apartamento a ser construído, sob nº 112, que localizar-se no 1º pavimento do Edifício Espanha sito a Rua do Rosario, número 49, no bairro dos Camargos, perímetro urbano deste distrito, cujo apartamento possuirá a área privativa de 90,97 ms2., a área comum de 81,05 ms2., a área total de 172,02 ms2., e a fração ideal do terreno de 0,035992 e de mais coisas comuns, e confrontará pela frente com o recuo existente entre os Edifícios Itália e Espanha pelo lado direito de quem da rua do Rosario olha para com o recuo do edifício e área de iluminação e ventilação, pelo lado esquerdo com o apartamento III e hall de entrada dos apartamentos, e pelos fundos com o hall de entrada dos apartamentos e com o apartamento nº 114 e área de iluminação e ventilação. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Inscrição Cadastral nº 084.20.03.0285.02.002 (Conf. Fls. 621 dos autos). Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor total de R$ 49.662,86 (22/09/2026). Consta às fls. 543 dos autos a existência da Ação de Usucapião, tramitando pela 1ªVara Cível de Guarulhos processo 1023507.48.2021.8.26.0224. Consta às fls. 615 dos autos que não há débitos condominiais em aberto até fevereiro de 2024. Consta às fls. 621 dos autos, na certidão de extrato de débitos da Prefeitura de Guarulhos, que o imóvel está sito à RUA ANTONIO MUSSA ,108 AP 112 - Ed Espanha Vila Camargos. Consta às fls. 897 dos autos, Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001431-40.2024.5.02.0322, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001140-20.2022.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos/SP. Débito desta ação às fls.1033 no valor de R$ 93.232,08 (setembro/2026).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Alienação P. Eletrônica
Leilão em 19/11/2026em 5 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 142.241R$ 284.481
+ cerca de R$ 12.090 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 503 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 62 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
Comprei (PGFN)
2ª praça em 10/12/2026, 08h00em 26 dias
Grupo Lance29038
Imóvel comercial em Guarulhos
Rua Mariano Novo, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 450.000R$ 900.000
+ cerca de R$ 38.250 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 11/11/2026 08h00
- R$ 900.000
- 2ª praça · 10/12/2026 08h00
- R$ 450.000
- Disputa
- 3.947 visitas · 841 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- L12039
- Grupo Lance
- Pagamento
- Só à vista
Leilão judicial
2ª praça em 30/11/2026, 10h30em 16 dias
Portal Zuk
Apartamento em Jardim Nova Cidade, Guarulhos
Estrada do Caminho Velho, 525 · Jardim Nova Cidade
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 121.795
+ cerca de R$ 10.353 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/11/2026
- R$ 242.812
- 2ª praça · 30/11/2026 10h30
- R$ 121.795
- Disputa
- sem lance
- Características
- 38 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
1ª praça em 02/12/2026, 11h08em 18 dias
LANCE MÍNIMO-49%
R$ 416.129
+ cerca de R$ 35.371 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 02/12/2026 11h08
- R$ 416.129
- 2ª praça · 04/12/2026
- R$ 212.937
- Disputa
- sem lance
- Características
- 52 m²
- 1 vaga
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 247.402−50%