ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 16 diasCód. 446

APARTAMENTO - SAO PAULO/SP

Instituição credora

Caixa

RUA JORGE FARES N. 178 Apto. 1808, TORRE 3 A SUB 1 HIS1- CONDOMÍNIO GRIFFE JARDIM SÃO LUÍS · São Paulo · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Casa em São Paulo
Venda Direta
1ª praça em 16/11/2026em 9 dias
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Casa em São Paulo

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LANCE MÍNIMO-50%
R$ 554.804R$ 1.109.608
Características
190 m²

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
521.270
Cartório
11
Item
446
Leiloeiro
Valério Cesar de Azevedo Deda
Banco
Caixa Econômica Federal

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Apartamento, 86,55 m2 de área total, 44,32 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 16542700012 Matrícula: 521270 Ofício: 11.

Observações do leiloeiro

Número do Bem: 8787716862380 Consulte no Site da Caixa Econômica Federal: Clique Aqui Matrícula do Imóvel: Clique Aqui

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA JORGE FARES N. 178 Apto. 1808, TORRE 3 A SUB 1 HIS1- CONDOMÍNIO GRIFFE JARDIM SÃO LUÍS · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 16 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 333.670R$ 667.340
+ cerca de R$ 28.362 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/11/2026 15h00
R$ 667.340
2ª praça · 27/11/2026 15h00
R$ 333.670
Disputa
1.975 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
140 m²
Edital e leiloeiro
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LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.118.220R$ 2.236.440
+ cerca de R$ 95.049 em comissão, ITBI e registro
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R$ 2.236.440
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R$ 1.118.220
Disputa
2.599 visitas · 1 habilitado · sem lance
Características
668 m²
Edital e leiloeiro
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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 183.691−39%
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Lance mínimo
R$ 183.691
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 15.614
Para arrematar, a partir de
R$ 199.305
Sobra na revenda
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