ARREMATRIX
Leilão judicialcasa1ª praça em 44 diasCód. 881TJ/001

CASA | MANDAQUI -SP

Rua Judith Zumkeller, Parque Mandaqui - São Paulo - SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A matrícula responde

Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.

Ler esta matrícula grátis

Conta grátis · sem cartão

Tem penhora ou hipoteca neste imóvel?

Dono atual
na conta grátis
Hipotecas e penhoras
na conta grátis
Indisponibilidades
na conta grátis

Toda conta grátis lê uma matrícula. Crie a sua em 30 segundos e volte para esta ficha. É transcrição organizada, não parecer.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Outros imóveis em São Paulo

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Casa em São Paulo
Venda Direta
1ª praça em 16/11/2026em 9 dias
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano1

Casa em São Paulo

Rua Gurupá, nº 278

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 554.804R$ 1.109.608
Características
190 m²

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de São Paulo

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Matrícula
25.086
Cartório
3
Comarca
9ª Vara Cível · Comarca de São Paulo - SP
Processo
0012904-49.2023.8.26.0001
Leiloeiro
Multiplique Leilões

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0012904-49.2023.8.26.0001 · 9ª Vara Cível · Comarca de São Paulo - SP

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 21/01/2027

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

RELAÇÃO DO BEM – Um prédio e seu respectivo terreno situado à Avenida Judith Zumkeller, sem número, esquina com a Rua D, no bairro do Mandaqui, 8º Subdistrito-Santana, desta capital, medindo 3,39 metros de frente para a Avenida Judith Zumkeller, mais 9,00 metros no canto chanfrado formado por essa avenida e Rua D; do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, da frente aos fundos mede 19,91 metros; do lado esquerdo mede 12,975 metros, e tendo nos fundos a largura de 7,725 metros, confinando do lado direito com o prédio 863 (não oficial) da Av. Judith Zumkeller, do lado esquerdo com a Rua D, com a qual faz esquina, e nos fundos com o prédio 45 (não oficial) que faz frente para a citada Rua D. Contribuinte nº 071.424.0030-7, objeto da matrícula nº 25.086 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Valor da Avaliação: R$ 498.500,00 (outubro/2024). Valor da Avaliação atualizado até outubro de 2026: R$ 548.495,02 (quinhentos e quarenta e oito mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e dois centavos) - que será atualizado até a data do início da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Judith Zumkeller, Parque Mandaqui - São Paulo - SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 44 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

Mais imóveis em São Paulo

ver todos →
Apto - R. Oscar Cintra Gordinho, 223, Liberdade
Leilão judicial
2ª praça em 26/11/2026, 12h00em 19 dias
Casa Reis Leilões Online8643/001

Apto - R. Oscar Cintra Gordinho, 223, Liberdade

Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 59.853R$ 119.706
+ cerca de R$ 5.088 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 04/11/2026 12h00
R$ 119.706
2ª praça · 26/11/2026 12h00
R$ 59.853
Disputa
2.074 visitas · sem lance
Características
32 m²
Edital e leiloeiro
Casa Reis Leilões Online
Imóvel comercial em São Paulo
Leilão judicial
2ª praça em 17/11/2026, 15h00em 10 dias
Destak Leilões04445/001

Imóvel comercial em São Paulo

Avenida João Barreto de Menezes, número 222, Vila Santa Catarina - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.118.220R$ 2.236.440
+ cerca de R$ 95.049 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 29/10/2026 15h00
R$ 2.236.440
2ª praça · 17/11/2026 15h00
R$ 1.118.220
Disputa
2.599 visitas · 1 habilitado · sem lance
Características
668 m²
Edital e leiloeiro
Destak Leilões
Casa em São Paulo
Leilão judicial
2ª praça em 27/11/2026, 15h00em 20 dias
Destak Leilões04532/001

Casa em São Paulo

Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, número 80, Horto do Ypê - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 333.670R$ 667.340
+ cerca de R$ 28.362 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/11/2026 15h00
R$ 667.340
2ª praça · 27/11/2026 15h00
R$ 333.670
Disputa
1.975 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
140 m²
Edital e leiloeiro
Destak Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 549.000
2ª praça: R$ 274.500
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 549.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 46.665
Para arrematar, a partir de
R$ 595.665
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.