IMÓVEL RURAL: A.T. 69.925,00 M², LOCALIZADA EM BOM SOSSEGO, IBIRAPUITÃ/RS

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA DE Nº 21.648 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/ RS – A gleba de terras rurais, de cultura, localizada em "Bom Sossego", no município de "IBIRAPUITÃ.RS ", com a área de SESSENTA E NOVE MIL, NOVECENTOS E VINTE E CINCO METROS QUADRADOS ( 69.925,00 m2 ), sem benfeitorias, atualmente confrontando: NORTE por uma linha reta e seca de medição - de 293,00m2., com terras de Antônio Clair Martins de Andrade (M/R.1-21.647); SUL, numa outra linha reta e seca de medição de 431,20m., com a mesma área de Antônio Clair (a Área Dividida M/R.1-21.647); LESTE, por linha reta e seca de medição, de 189,10m., ainda com terras de Antônio Clair (M/R.1-21.647), que a circunda nesses três lados (Norte, Sul e Leste); e, OESTE - partindo do Sul rumo Norte - por linha de medição de 292,00m., pela estrada Ibirapuita / Bom Sossego (com terras de Hélio Lodi), acompanhando o traçado da referida via pública, até encontrar a divisa Norte. REGISTRO ANTERIOR: Procedência: M/Av. 16-11.829, de fls. 01 e ss., deste Livro, d/d. Prot. n.°72.334, de fis. 103, do L. º 1, "L", d/d. Observações do Perito Avaliador: Cumpre informar que a presente área está localizada junto a localidade de Bom Sossego, interior do município, sendo que, juntamente com a área objeto desta avaliação, há outra fazendo condomínio indiviso ; há a existência de lavoura consolidada em quase toda a extensão da área , sendo que, entretanto, não há como dimensionar a quantidade de área realmente produtiva nesta, em virtude do já citado condomínio indiviso existente; através de acesso de mapa aéreo fornecido pela parte interessada, pode-se perceber que a área está dentro de um todo maior. Área devidamente medida e georreferenciada . Tornando- se por base todas as confrontações da área, localização da área em relação as áreas lindeiras, bem como as considerações apontadas. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Gleba de terras rurais de cultura, localizada em “ Bom Sossego|”, no município de Ibirapuitã/RS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 69.925,00 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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