TERRENO URBANO | A.T. 6.251,68 M² |IBIRAPUITÃ/RS.

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 33.666 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS –IMÓVEL - O terreno urbano constituído do LOTE 03-C, da QUADRA 74-A, no município de IBIRAPUITA/RS, com a área de "6.251,68m²" (seis mil, duzentos e cinquenta e um metros e sessenta e oito decímetros quadrados), sem benfeitorias, situado na Rua Armando Bagatini, com as seguintes confrontações e metragens: ao Norte, com parte do terreno de Eugenio João Rusch e Eliria Rusch, e com parte do terreno de Juraci Knopf dos Santos e Rosani Galliari dos Santos, em 134,60 metros; ao Sul, com a Rua Armando Bagatini, em 145,85 metros; ao Leste, com o Lote nº 03-D, em 28,41 metros; e ao Oeste, com terreno de Antônio Rui Costa e de Maria Fatima Silva Costa, em 60,00 metros; tudo conforme mapa e memorial Descritivo elaborados pelo Responsável Técnico Leandro José Oppelt CFT n° 9005471700-0 (TRT quitada nº BR20210106566), que ficam arquivados neste Ofício. Procedência: Matrícula nº 29.337 Livro nº 02, deste Ofício, datada de 03 de dezembro de 2014. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 29.337 Livro nº 02, deste Ofício, datada de 03 de dezembro de 2014. CADASTRO IMOBILIÁRIO 1122. Observações do perito avaliador: O imóvel está inserido no perímetro urbano do município de Ibirapuita/RS, sendo área propícia para instalação de loteamento em virtude da testada frente rua municipal, porém, sua topografia é em declive, bem como é cercado por sanga e possui árvores nativas no imóvel. Considerando os fatores acima informados, conclui-se que o valor de mercado do imóvel, para fins de comercialização. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Armando Bagatini, LT. 03-C, QD. 74-A, IBIRAPUITA/RS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 6.251,68 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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