ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoCód. X130055

Apartamento 50 m² (01 vaga) - Portal do Guarujá - Guarujá - SP

Instituição credora

Itaú

Rua Guadalajara, 675, Portal do Guarujá, Guarujá, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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HistóricoO lance mínimo caiu 31% desde que entrou no catálogo — era R$ 248.359

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Dados do imóvel

Área útil
71,44 m²
Vaga
1
Ocupação
Ocupado
Matrícula
48.152
Item
Lote 4
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 35, localizado no 3º andar do Edifício Valesca, Bloco “B”, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, situada no andar térreo, em lugar indeterminado e não numerado e respectiva fração ideal do terreno e demais coisa comuns do condomínio, situado à Rua Guadalajara nº 675, do loteamento denominado Portal do Guarujá, na Cidade, distrito, município e comarca de Guarujá – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 48.152 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarujá - SP. Cadastro municipal nº 3-0981-006-017. Áreas: área útil de 50,51m², área comum de 6,98m², área de garagem de 13,95m², encerrando a área total construída de 71,44m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,67371% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Guadalajara, 675, Portal do Guarujá, Guarujá, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 172.005
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Lance mínimo
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