Casa em Santa Cruz do Rio Pardo

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Casa na Rua Celestino Vidor, nº 172, Parque São Jorge – Santa Cruz do Rio Pardo/SP No terreno de 150m² possui uma casa, em bom estado de conservação, contendo três quartos, sala, cozinha e banheiro. Descrição Técnica Um terreno regular (com 150,00m²), constituído por parte do lote nº 03 da rua quadra XII, situado na Rua Celestino Vidor (distante 24,00 metros da esquina formada com a Rua Martin Giovani Maitan), no Parque São Jorge, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo, com as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem da rua olha para o imóvel): a frente mede 6,00 metros e confronta com a Rua Celestino Vidor; o lado direito mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 02, o lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com parte do lote nº 03 (matricula nº 34.492); o fundo mede 6,00 metros e confronta com o lote nº 22. Imóvel objeto da matrícula nº 34.491 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 10.861. Segundo o auto de avaliação o terreno possui uma casa edificada, contendo 03 três quartos, sala, cozinha, banheiro e se encontra em um bom estado de conservação. Imóvel está localizado à Rua Celestino Vidor, nº 174, Parque São Jorge – Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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