ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoCód. 001

TERRENO NA ZONA INDUSTRIAL NORTE CONTENDO 4.285,50m²

Rua dos Franceses, S/Nº, · Joinville · SC

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Quem paga o condomínio atrasado?

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
115.272
Cartório
1
Item
001
Leiloeiro
Diego Wolf de Oliveira

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

ÔNUS NA MATRÍCULA: AV.4 - 115.272 - CAUÇÃO EM GARANTIA LOCATÍCIA PARA JFX LOCAÇÃO E ARRENDAMENTO DE BENS S/A (PAGAMENTO POR CONTA DO COMITENTE) ;

Ações judiciais citadas pela fonte

  • AV. 17-115.272 - INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO 50265080320254047200, EM TRÂMITE NA 3ª VARA FEDERAL DE PONTA GROSSA/PR, SENDO RÉUS HH CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ 37.326.092/0001-04 E OUTROS;

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 05/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um terreno urbano de formato regular situado nesta cidade de Joinville/SC, distando 552,00 metros da esquina da Rua Dona Francisca, com as seguintes medidas e confrontações: Fazendo frente à Norte, medindo 63,00 metros para a Rua dos Franceses; Lado direito à Oeste de quem da Rua dos Franceses olha o imóvel, em uma linha medindo 67,00 metros, confrontando-se com terras de propriedade da Transportadora Mann; lado esquerdo à Leste de quem da Rua dos Franceses olha o imóvel, em uma linha medindo 69,00 metros, confrontando-se com terras de Anita Hubner; fazendo travessão dos fundos à Sul, medindo 63,00 metros, confrontando-se com a área a desmembrar de propriedade de Álvaro Frederico Hubner. Contendo área total de 4.285,50 metros quadrados. – Insc. Imob. nº 08.03.45.56.3692.000. – (ÁREA REMANESCENTE)”. Melhor descrição poderá ser observada na mencionada matrícula.

Observações do leiloeiro

ATENÇÃO: O IMÓVEL SE ENCONTRA LOCADO E AS ESTACAS CONSTANTES NAS FOTOGRAFIAS NÃO INTEGRAM O LOTE OFERTADO, AS QUAIS, SÃO DE PROPRIEDADE E PERTENCEM AO LOCATÁRIO ; ARREMATAÇÃO EM CARÁTER "AD CORPUS" , NO ESTADO E CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA; ÔNUS NA MATRÍCULA: AV.4 - 115.272 - CAUÇÃO EM GARANTIA LOCATÍCIA PARA JFX LOCAÇÃO E ARRENDAMENTO DE BENS S/A (PAGAMENTO POR CONTA DO COMITENTE) ; AV. 17-115.272 - INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO 50265080320254047200, EM TRÂMITE NA 3ª VARA FEDERAL DE PONTA GROSSA/PR, SENDO RÉUS HH CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ 37.326.092/0001-04 E OUTROS; HÁ DÉBITOS DE IPTU NO VALOR DE APROXIMADAMENTO R$4.100,00 (PAGAMENTO POR CONTA DO ARREMATANTE).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua dos Franceses, S/Nº, · Joinville · SC

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 126.927R$ 210.000
+ cerca de R$ 10.789 em comissão, ITBI e registro
Características
39 m²
2 quartos
2 vagas
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
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Pagamento
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Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
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Características
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2 quartos
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0039/0326 - CPVE/RE
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Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 3.735.270−15%
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Lance mínimo
R$ 3.735.270
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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