ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 39 diasCód. 473

Apartamento de 168,47 m²

Instituição credora

Caixa

RUA ANTÔNIO ALONSO GONZALEZ, N. 162, Apto 51, BL A · Jardim Las Palmas · Guarujá · SP · CEP 11420-410

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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AVENIDA ADHEMAR DE BARROS, N. 1347, BL A, SL 21-A

LANCE MÍNIMO-38%
R$ 104.993R$ 170.000
Características
24 m²
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SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
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RUA BEM TE VI, N. 78, Apto 208,

LANCE MÍNIMO
R$ 245.000
Características
38 m²
1 quarto
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RUA ALLAN KARDEC, N. 175, Apto 23, BL L

LANCE MÍNIMO
R$ 267.000
Características
45 m²
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
168,47 m²
Vaga
1
Matrícula
117064
Cartório
01
Comarca
GUARUJA-SP
Inscrição imobiliária
10145019017
Edital nº
0056/0226 - CPA/RE
Item
473
Leiloeiro
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 17/12/2026
  • Aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 0.00 de área total, 168.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Com Direito ao Uso Exclusivo da Vaga nº 51 na Garagem Coletiva Localizada no Andar Térreo do Edifício. Conforme Descrito na Matrícula.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA ANTÔNIO ALONSO GONZALEZ, N. 162, Apto 51, BL A · Jardim Las Palmas · Guarujá · SP · CEP 11420-410

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 39 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Enseada, Guarujá

AVENIDA DESEMBARGADOR PLINIO DE CARVALHO, N. 684, Apto 82, ED VELEIRO BLOCO C

LANCE MÍNIMO
R$ 226.000
+ cerca de R$ 19.210 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 226.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 171.772
Características
44 m²
1 quarto
1 vaga
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.071.000
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Lance mínimo
R$ 1.071.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 91.035
Para arrematar, a partir de
R$ 1.162.035
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