ARREMATRIX
Venda DiretaJudicialapartamento1ª praça em 18 diasCód. 8

Apto. 11 - 102,91 m²– R. Graciema Forlomo-B. Sagrada Família

Rua Graciema Formolo, nº 4496 · Caxias do Sul · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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A regra está no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
102,91 m²
Matrícula
95.393
Item
8
Leiloeiro
Joyce Ribeiro

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 11 c/ área privativa de 102,91m², (uso comum de 5,58m², total de 108,49m²), Rua Graciema Formolo, nº 4496, Edifício Ferronato, Bairro Sagrada Família, em Caxias do Sul/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 95.393 no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Ocupado . POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Graciema Formolo, nº 4496 · Caxias do Sul · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Apartamento em Nossa Senhora de Fatima, Caxias do Sul

RUA HUGO TORQUATO ARGENTA, N. 1156, Apto 12, 2 PAVIMENTO

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 227.746R$ 357.352
+ cerca de R$ 7.971 em ITBI e registro
Características
116 m²
3 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Desvio Rizzo, Caxias do Sul
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 37 dias
Caixa392

Apartamento em Desvio Rizzo, Caxias do Sul

RUA JOAQUIM PRESTES, N. 1928, Apto 501, BL 15

LANCE MÍNIMO
R$ 191.063
+ cerca de R$ 16.240 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 191.063
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 134.769
Características
38 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 207.360−19%
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Lance mínimo
R$ 207.360
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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