Prédio Comercial 638 m² - Vilar dos Teles - São João de Meriti - RJ
Instituição credora
Rua Jacatirão, 107, Vilar dos Teles, São João de Meriti, RJ
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Receba os imóveis novos de São João de Meriti
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São João de Meriti — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Dados do imóvel
- Área útil
- 638,89 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Matrícula
- 429,00m²
- Item
- Lote 14
- Leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
- Banco
- ITAÚ UNIBANCO S/A
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
À vista / parcelado Regularização necessária a cargo do adquirente: i) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. O adquirente declara-se ciente que a matrícula não averba a área construída e o IPTU menciona área de terreno divergente da matrícula. A venda e sua formalização seguirão o princípio da especialidade objetiva. ii) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. Ciência ao adquirente que existem débitos de IPTU + taxa de lixo em regularização a cargo do Vendedor. iv) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. v) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. vi) Atualização do logradouro e dos cadastros perante os órgãos administrativos ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.900.555,56 – Código do imóvel 708663 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.
Ações judiciais citadas pela fonte
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Descrição, na fonte
LOTE 14 – SÃO JOÃO DE MERITI/RJ – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO Rua Jacatirão, 107. São João de Meriti. Rio de Janeiro. Área de terreno conforme matrícula: 429,00m². (IPTU menciona área construída de 638,89m² e área de terreno de 418,10m²). Matrícula nº 6.932, lavrada pelo Cartório do 1º Ofício de Justiça de São João de Meriti/RJ A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LTDA Forma de Pagamento: À vista / parcelado Regularização necessária a cargo do adquirente: i) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. O adquirente declara-se ciente que a matrícula não averba a área construída e o IPTU menciona área de terreno divergente da matrícula. A venda e sua formalização seguirão o princípio da especialidade objetiva. ii) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. Ciência ao adquirente que existem débitos de IPTU + taxa de lixo em regularização a cargo do Vendedor. iv) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. v) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. vi) Atualização do logradouro e dos cadastros perante os órgãos administrativos ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.900.555,56 – Código do imóvel 708663 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Jacatirão, 107, Vilar dos Teles, São João de Meriti, RJ
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.