ARREMATRIX
Comprei (PGFN)Judicialcomercial1ª praça amanhãCód. 28436

Imóvel Comercial, A.T.: 1.681m², A.C.: 455m², Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

Rua Professor Idalino Pinez, 324, Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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2ª praça em 09/11/2026, 16h00em 2 dias
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Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 485.847R$ 809.745
Características
131 m²
2 vagas
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Gleba 12 - Faz. Vargem Grande (Próximo à Av. Marg. da Rod. Piçanguera e ETA SABESP), S/N - Vila Áurea (Vicente de Carvalho) Guarujá - SP

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 12.873.082R$ 21.305.994

Comprei (PGFN): Venda de bem penhorado em execução fiscal pela Procuradoria da Fazenda Nacional, na plataforma Comprei: o lance é dado lá, e as regras de cada venda estão no anúncio. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
455 m²
Terreno
1.681 m²
Matrícula
79.556
Comarca
7ª Vara Federal de Santos · JF-SP
Processo
0013564-04.2007.4.03.6104
Edital nº
L12039
Item
1206
Leiloeiro
Grupo Lance

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0013564-04.2007.4.03.6104 · 7ª Vara Federal de Santos · JF-SP

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/12/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Imóvel matriculado sob o nº 79.556 no RGI do Guarujá/SP.

Observações do leiloeiro

O lance é dado só na plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/79862. Lances no site do leiloeiro não valem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Professor Idalino Pinez, 324, Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é amanhã.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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LANCE MÍNIMO
R$ 2.587.786avaliação R$ 2.579.532
+ cerca de R$ 219.962 em comissão, ITBI e registro
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R$ 2.587.786
2ª praça · 10/12/2026 14h00
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Disputa
1.893 visitas · sem lance
Características
251 m²
4 quartos
Edital e leiloeiro
Sublime Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 4.707.500
2ª praça: R$ 2.353.750
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Lance mínimo
R$ 4.707.500
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 400.138
Para arrematar, a partir de
R$ 5.107.638
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