ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoLeilão em 9 diasCód. X131424

Apartamento 66 m² (01 vaga) - Enseada - Guarujá - SP

Instituição credora

Santander

Avenida Dom Pedro I, 85, apartamento nº 33 - bloco B - EDIFÍCIO LAS BRISAS, ENSEADA, Guarujá, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Terreno em Guarujá
Leilão judicial
2ª praça em 09/11/2026, 16h00amanhã
Sublime Leilões10593/001

Terreno em Guarujá

Gleba 12 - Faz. Vargem Grande (Próximo à Av. Marg. da Rod. Piçanguera e ETA SABESP), S/N - Vila Áurea (Vicente de Carvalho) Guarujá - SP

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 12.873.082R$ 21.455.136
Apartamento em Mar e Céu, Guarujá
2ª praça em 09/11/2026, 16h00amanhã
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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 485.847R$ 809.745
Características
131 m²
2 vagas
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LANCE MÍNIMO
R$ 4.707.500
Características
455 m²

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Dados do imóvel

Área útil
66,05 m²
Vaga
1
Ocupação
Ocupado
Matrícula
32.683
Cartório
1º CRI GUARUJA
Inscrição imobiliária
3-0725-002-023/Contribuinte
Item
Lote 138
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 66,05 m² de área construída, 66,05 m² de área privativa, 53,43 m² de área comum. Matrícula(s): 32.683. Cartório: 1º CRI GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0725-002-023/Contribuinte: 447.031.098-08. Valor alvo: R$ 265.980,00 Dossie: 02.26842 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 2.575,61 Valor do IPTU: R$ 4.842,12 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Avenida Dom Pedro I, 85, apartamento nº 33 - bloco B - EDIFÍCIO LAS BRISAS, ENSEADA, Guarujá, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 9 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

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