ARREMATRIX
Leilão judicialcomercial1ª praça em 27 diasCód. 001

IMÓVEL - LOJA - A.T. 29,35m² - SÃO PAULO/ SP

Avenida Bosque da Saúde, 261 · São Paulo · SP

Documentos

Editaldo leilãoLaudode avaliaçãoLeiloeiroTHAIS SOUSA

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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A fonte não informou

A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
43.282
Cartório
14
Processo
5065891-67.2020.8.24.0023
Item
001
Leiloeiro
THAIS SILVA MOREIRA DE SOUSA

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

DO PAGAMENTO: O preço à vista será depositado judicialmente em até 2 dias após a arrematação. Proposta parcelada dependerá de petição ao Juízo, apresentada até o início do leilão respectivo, e do atendimento ao art. 895 do CPC: entrada mínima de 25% no mesmo prazo e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca judicial do imóvel, a ser averbada pelo arrematante em até 90 dias, às suas expensas. O lance à vista prevalece sobre a proposta parcelada. O atraso no pagamento de qualquer parcela sujeita o arrematante à multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as vincendas (art. 895, §

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 5065891-67.2020.8.24.0023

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 09/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP - Loja nº 261, Bloco I, Conjunto Residencial Maria Augusta, São Paulo/SP. Alienação da integralidade (100%) do imóvel, por se tratar de bem indivisível, nos termos do art. 843 do CPC. VALOR ATUALIZADO 1º LEILÃO (100%): R$ 233.682,86 (duzentos e trinta e três mil, seiscentos e oitenta e dois reais e oitenta e seis centavos), correspondente à avaliação de R$ 190.000,00, realizada em 25/02/2022, atualizada pelo IPCA-IBGE até agosto/2026. VA...

Observações do leiloeiro

DO PAGAMENTO: O preço à vista será depositado judicialmente em até 2 dias após a arrematação. Proposta parcelada dependerá de petição ao Juízo, apresentada até o início do leilão respectivo, e do atendimento ao art. 895 do CPC: entrada mínima de 25% no mesmo prazo e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca judicial do imóvel, a ser averbada pelo arrematante em até 90 dias, às suas expensas. O lance à vista prevalece sobre a proposta parcelada. O atraso no pagamento de qualquer parcela sujeita o arrematante à multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as vincendas (art. 895, § 4º, do CPC).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Avenida Bosque da Saúde, 261 · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 27 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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LANCE MÍNIMO-65%
R$ 219.363R$ 626.751
+ cerca de R$ 18.646 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/10/2026 14h01
R$ 626.751
2ª praça · 21/10/2026 14h00
R$ 313.376
Disputa
19.189 visitas · 44 habilitados · 8 lances
Características
46 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 233.683
2ª praça: R$ 210.315
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Lance mínimo
R$ 233.683
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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