Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP · CEP 02035000
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Rua Alcides Lourenço da Rocha
Novo!Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 00070993620198260008 · 4ª VARA CÍVEL · SÃO PAULO
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada, em lote único, a propriedade integral do IMÓVEL COMPOSTO POR DOIS PRÉDIOS/CASAS INDEPENDENTES E RESPECTIVO TERRENO DE APROXIMADAMENTE 260,00 M² . 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº 92.260 do 3º Registro de Imóveis de São Paulo, CNM 113282.2.0092260-95. ENDEREÇO: Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP, CEP 02035-000. DESCRIÇÃO REGISTRAL: Os prédios e respectivo terreno situados à Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, no 8º Subdistrito - Santana, medindo 10,50 m de frente para a referida rua, por 25,00 m da frente aos fundos em ambos os lados e 10,50 m nos fundos, com área aproximada de 260,00 m². Confronta, à direita de quem olha da rua, com José Fernandes Rocha; à esquerda, com Júlio Palhares; e, nos fundos, com José Fernandes da Rocha. Cadastros municipais nºs 073.058.0036-8 e 073.058.0037-6. TITULARIDADE, PENHORA E OCUPAÇÃO: A matrícula atribui 50% do imóvel a Maria do Carmo Pereira de Barros, 25% a Maria de Lourdes de Barros Nogueira e 25% ao Executado Raul Pereira de Barros. A penhora foi averbada sob nº AV.5, ficando Raul Pereira de Barros nomeado depositário. Por determinação judicial, a alienação abrangerá a integralidade do imóvel. O imóvel está ocupado. DÉBITOS, ÔNUS E SUB-ROGAÇÃO: Os extratos municipais emitidos em 15 de outubro de 2026 indicam, para o cadastro nº 073.058.0036-8, IPTU de 2026 no valor de R$ 4.554,07 e Dívida Ativa no valor de R$ 60.053,80; e, para o cadastro nº 073.058.0037-6, IPTU de 2026 no valor de R$ 2.136,53 e Dívida Ativa no valor de R$ 29.710,30. O total tributário identificado é de R$ 96.454,70, sujeito a atualização. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Os efeitos dos demais débitos e obrigações vinculados ao imóvel observarão a lei e as determinações do Juízo. ÔNUS E AVERBAÇÕES: AV.5 - penhora deste processo, para garantia do crédito exequendo, figurando Apolo Store Ltda. como exequente e Raul Pereira de Barros como depositário. A matrícula atualizada não apresenta outros gravames ativos ou averbações posteriores. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 135.317,99 (cento e trinta e cinco mil, trezentos e dezessete reais e noventa e nove centavos), atualizado até 27 de maio de 2020, último valor apresentado no processo, que será atualizado até a data do pagamento. 3. DA AVALIAÇÃO E DO PREÇO MÍNIMO O valor da avaliação judicial vigente da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais), com data-base em junho de 2026, e será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo desde essa data até o início do leilão. Na 1ª praça , não serão admitidos lances inferiores ao valor da avaliação atualizada. Na 2ª praça , será admitido lance mínimo correspondente a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação atualizada. RECURSOS: Não há recurso pendente de julgamento.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP · CEP 02035000
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 83 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Novo!Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP
Novo!Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, número 80, Horto do Ypê - São Paulo - SP
Novo!Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP
Novo!Avenida João Barreto de Menezes, número 222, Vila Santa Catarina - São Paulo - SP
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
