ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasaLeilão em 4 diasCód. 155

Casa - Canoas - RS

Instituição credora

Sicredi

Rua Marechal Deodoro, 71 · Niterói · (Lote 73 da Quadra E). Prédio. · Canoas · RS

sem foto

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 37.591LeiloeiroLILIAMAR Oficial

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Apartamento em Mato Grande, Canoas
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa369

Apartamento em Mato Grande, Canoas

RUA ANTONIO LOURENCO ROSA, N. 187, Apto 403, BL 15

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 82.550R$ 141.000
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
480 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
37.591
Item
155
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Banco
Sicredi

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial constantes nas AV.17, AV.18 e AV.19 da citada matrícula.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Canoas/RS. Bairro Niterói. Rua Marechal Deodoro, 71 (Lote 73 da Quadra E). Prédio. Áreas: construída 498,77m² e terreno 480,00m². Matrícula 37.591 do RI local.

Observações do leiloeiro

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial constantes nas AV.17, AV.18 e AV.19 da citada matrícula. Ocupado. (AF).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Marechal Deodoro, 71 · Niterói · (Lote 73 da Quadra E). Prédio. · Canoas · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 484.000
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Lance mínimo
R$ 484.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 41.140
Para arrematar, a partir de
R$ 525.140
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