ARREMATRIX
Leilão judicialcasa1ª praça em 4 diasCód. 1

Direitos - Casa/Edícula - Terreno c/ 175m² - São Paulo/SP

Rua Ilha do Campeche, nº 9 · São Paulo · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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Casa em São Paulo
Venda Direta
1ª praça em 16/11/2026em 9 dias
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano1

Casa em São Paulo

Rua Gurupá, nº 278

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 554.804R$ 1.109.608
Características
190 m²
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
175 m²
Comarca
3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V – SÃO MIGUEL PAULISTA – SÃO PAULO/SP
Processo
0008371-64.2025.8.26.0005
Item
1
Leiloeiro
Giordano Bruno Coan Amador

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0008371-64.2025.8.26.0005 · 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL V – SÃO MIGUEL PAULISTA – SÃO PAULO/SP

  • (Proc. 0008371-64.2025.8.26.0005)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 02/12/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Direitos sobre Casa/Edícula, terreno c/ área de 175m², parte dos lotes 17, 18 e 19, da quadra 57, Rua Ilha do Campeche, nº 9, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. Imóvel Contribuinte nº 111.354.0003-1. (Proc. 0008371-64.2025.8.26.0005) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se localizado à Rua Ilha do Campeche, nº 9 e no terreno tem uma casa principal que possui 02 dormitórios e 1 quartinho sem uso, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal; e uma edícula que possui 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia. O imóvel não se encontra regularizado perante o Cartório de Registro de Imóveis, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Ilha do Campeche, nº 9 · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP

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R$ 59.853R$ 119.706
+ cerca de R$ 5.088 em comissão, ITBI e registro
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R$ 119.706
2ª praça · 26/11/2026 12h00
R$ 59.853
Disputa
2.074 visitas · sem lance
Características
32 m²
Edital e leiloeiro
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2ª praça em 27/11/2026, 15h00em 20 dias
Destak Leilões04532/001

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Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, número 80, Horto do Ypê - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 333.670R$ 667.340
+ cerca de R$ 28.362 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/11/2026 15h00
R$ 667.340
2ª praça · 27/11/2026 15h00
R$ 333.670
Disputa
1.975 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
140 m²
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2ª praça em 17/11/2026, 15h00em 10 dias
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Imóvel comercial em São Paulo

Avenida João Barreto de Menezes, número 222, Vila Santa Catarina - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.118.220R$ 2.236.440
+ cerca de R$ 95.049 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 29/10/2026 15h00
R$ 2.236.440
2ª praça · 17/11/2026 15h00
R$ 1.118.220
Disputa
2.599 visitas · 1 habilitado · sem lance
Características
668 m²
Edital e leiloeiro
Destak Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 330.096−20%
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Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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