ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 26 diasCód. 531

Casa de 506,13 m² com 4 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA BEMTEVI, N. 27, · Jaguari · São José dos Campos · SP · CEP 12244-052

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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R$ 206.794
Características
48 m²
2 quartos
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Características
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Características
58 m²
2 quartos
1 vaga
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LANCE MÍNIMO
R$ 223.163
Características
38 m²
2 quartos
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
506,13 m²
Terreno
503,7 m²
Quartos
4
Vagas
4
Matrícula
32677
Cartório
02
Comarca
SAO JOSE DOS CAMPOS-SP
Inscrição imobiliária
29039200090009
Edital nº
0053/0226 - CPA/RE
Item
531
Leiloeiro
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 07/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 506.13 de área total, 506.13 de área privativa, 503.70 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 4 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA BEMTEVI, N. 27, · Jaguari · São José dos Campos · SP · CEP 12244-052

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 26 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA ITORORO, N. 571, Apto 63, BL B

LANCE MÍNIMO
R$ 435.000
+ cerca de R$ 36.975 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 435.000
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 367.985
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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RUA ADELAIDE LOUZADA FRANCO DO AMARAL, N. 101, Apto 32, BL 04

LANCE MÍNIMO
R$ 238.834avaliação R$ 228.000
+ cerca de R$ 20.301 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 238.834
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 211.012
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
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RUA ADELAIDE LOUZADA FRANCO DO AMARAL, N. 101, Apto 32, BL 13 2 ANDAR PAV 3 VG 276

LANCE MÍNIMO
R$ 226.631avaliação R$ 210.000
+ cerca de R$ 19.264 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 226.631
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 195.052
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 3.886.233
2ª praça: R$ 2.527.168
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Lance mínimo
R$ 3.886.233
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 330.330
Para arrematar, a partir de
R$ 4.216.563
Sobra na revenda
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