ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação amanhãCód. 423

Apartamento de 35,02 m²

Instituição credora

Caixa

RUA RESEDA, N. 109, Apto 98, TORRE 03 · Pousada dos Bandeirantes · Carapicuíba · SP · CEP 06351-035

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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Caixa375

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RUA CATAGUA, N. 802, Apto 95, BL A 9 ANDAR

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 159.199R$ 260.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa420

Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba

RUA CAMPO GRANDE, N. 212, Apto 26, LOTE 02 QUADRA 81

LANCE MÍNIMO-37%
R$ 117.450R$ 186.600
Características
52 m²
2 quartos
Casa em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa374

Casa em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

RUA ILHA BELA, N. 784, QD 71 LT 16B

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 201.618R$ 316.356
Características
55 m²
3 quartos
1 vaga

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
35,02 m²
Vaga
1
Matrícula
36899
Cartório
01
Comarca
CARAPICUIBA-SP
Inscrição imobiliária
232333119109003078
Edital nº
0038/0326 - CPVE/RE
Item
423
Leiloeiro
DANIEL ELIAS GARCIA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Averbado

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 64.12 de área total, 35.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA RESEDA, N. 109, Apto 98, TORRE 03 · Pousada dos Bandeirantes · Carapicuíba · SP · CEP 06351-035

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é amanhã.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA LUIS VAZ DE CAMOES, N. 37, QD A LT 4

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 188.008R$ 295.000
+ cerca de R$ 15.981 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 10h00
R$ 295.000
2ª praça · 08/09/2026
R$ 228.578
Características
55 m²
1 quarto
2 vagas
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 113.025−40%
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Lance mínimo
R$ 113.025
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 9.607
Para arrematar, a partir de
R$ 122.632
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