ARREMATRIX
Extrajudicialapartamento1ª praça em 26 diasCód. X131209

Apartamento 47 m² (01 vaga) - Horto - São Paulo - SP

Instituição credora

Itaú

Rua Vinte e Dois de Agosto, 505, Horto, São Paulo, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Dados do imóvel

Área útil
47,75 m²
Vaga
1
Ocupação
Ocupado
Matrícula
139.552
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 08/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento sob nº 51, localizado no 5º andar do Bloco “5”, do “Condomínio Residencial Premmio Vila Nova”, cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no andar térreo do conjunto e respectiva fração ideal do terreno, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto nº 505, esquina com a Rua Santa Lucrécia de Aguiar, no 8º Subdistrito – Santana, Bairro Horto, na cidade de São Paulo – SP. Imóvel objeto da matrícula nº 139.552 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastro Municipal nº 305.010.0472-3. Áreas: Área privativa de 47,7488m², área comum de 33,1964m², área total de 80,9452m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001220. Obs.: (i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Vinte e Dois de Agosto, 505, Horto, São Paulo, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 26 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Rua Casa do Ator, 228, Vila Olímpia, São Paulo, SP

LANCE MÍNIMO-65%
R$ 219.363R$ 626.751
+ cerca de R$ 18.646 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/10/2026 14h01
R$ 626.751
2ª praça · 21/10/2026 14h00
R$ 313.376
Disputa
19.189 visitas · 44 habilitados · 8 lances
Características
46 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
Mega Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 393.858
2ª praça: R$ 245.051
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Lance mínimo
R$ 393.858
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 33.478
Para arrematar, a partir de
R$ 427.336
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