ARREMATRIX
Leilão judicialcasa1ª praça em 25 diasCód. 1

Casa de 02 Pav. - Terreno c/ 360m² - Governador Valadares/MG

Rua Doze, nº 437 · Governador Valadares · MG

Lance mínimo
R$ 1.591.590−20%
Leilão
09/12/2026em 25 dias
Ocupação
Não informada
Quem vende
Não informado

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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A regra está no edital.

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R$ 236.905
Características
65 m²
1 vaga
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LANCE MÍNIMO
R$ 220.000
Características
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2 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 629.867avaliação R$ 608.000
Características
120 m²
3 quartos
1 vaga

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
360 m²
Comarca
1ª VARA DO TRABALHO DE GOVERNADOR VALADARES/MG
Processo
0010068-91.2023.5.03.0099
Item
1
Leiloeiro
Thaís Costa Bastos Teixeira

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 100% e saldo em até 1 parcelas mensais.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0010068-91.2023.5.03.0099 · 1ª VARA DO TRABALHO DE GOVERNADOR VALADARES/MG

  • (Proc. 0010068-91.2023.5.03.0099).

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 09/12/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa de 02 Pav., Terreno c/ área de 360m², lote nº 07, do quarteirão nº 39, Rua Doze, nº 437, Bairro Cidade Jardim Senhora do Carmo, Ilha dos Araújos, Governador Valadares/MG. CRI local sob nº 1.234. (Proc. 0010068-91.2023.5.03.0099). BENFEITORIAS AVERBADAS: Casa residencial, situada na rua Doze, nº 437, contendo dois quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, cômodo para despejo, área de serviço, piso de tacos e cerâmica, forro de laje, sem cobertura, com todas as instalações. DESCRIÇÃO ATUAL DO BEM: Casa residencial de dois pavimentos, com acabamento em piso porcelanato, esquadrias em vidro temperado e armários embutidos. O pavimento superior possui uma suíte master com closet e varanda, além de duas suítes adicionais, ambas com closet, sendo uma delas com varanda. O pavimento térreo dispõe de sala de estar conjugada com copa, sala de televisão, lavabo e cozinha totalmente revestida em material cerâmico. Nos fundos há área de lazer composta por churrasqueira, um banheiro, piscina, pergolado, área de serviço e um cômodo. O imóvel conta ainda com garagem para 2 automóveis. OCUPAÇÃO: O imóvel encontra-se ocupado pelo terceiros, que o utilizam como residência.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Doze, nº 437 · Governador Valadares · MG

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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+ cerca de R$ 19.635 em comissão, ITBI e registro
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R$ 231.000
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Características
49 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente
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R$ 198.000
+ cerca de R$ 16.830 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 19/01/2027 10h00
R$ 198.000
2ª praça · 25/01/2027 10h00
R$ 161.586
Características
63 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0061/0226 - CPA/RE
FERNANDA DE MELLO FRANCO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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LANCE MÍNIMO
R$ 250.000
+ cerca de R$ 21.250 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 250.000
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 150.000
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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R$ 200.000
+ cerca de R$ 17.000 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 200.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 191.152
Características
60 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.591.590−20%
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