ARREMATRIX
Venda OnlineExtrajudicialcasa

Casa de 64,86 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

R ESTILAC LEAL, N. 1832, CS 3 · Alexandre Zachia · Uruguaiana · RS · CEP 97503-124

EncerradoLeilão encerrado em 04/11/2026

A Encerramento deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Uruguaiana:

Casa em Tabajara Brites, Uruguaiana
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa387

Casa em Tabajara Brites, Uruguaiana

RUA ALBERTINO PIRES, N. 4460, CS 65

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 126.927R$ 210.000
Características
93 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Uniao das Vilas, Uruguaiana
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa340

Casa em Uniao das Vilas, Uruguaiana

RUA DOS JASMINS, N. 2175,

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 152.955R$ 240.000
Características
117 m²
2 quartos
Apartamento em Santana, Uruguaiana
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa389

Apartamento em Santana, Uruguaiana

RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES,N. 1875 APTO. 303 BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR, BOX N° 38, SANTANA - CEP: 97502-220, URUGUAIANA - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 184.821R$ 290.000
Características
53 m²
2 quartos
1 vaga
Terreno em Itapitocai, Uruguaiana
SFI · Edital único
1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
Caixa402

Terreno em Itapitocai, Uruguaiana

RODOVIA BR 472 KM 583 MAIS 900, N. SN, QD 04 LT 31

LANCE MÍNIMO
R$ 570.000
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Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

HistóricoO lance mínimo caiu 8% desde que entrou no catálogo — era R$ 123.754Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Venda Online: Disputa de lances pela internet, com um cronômetro que encerra a venda. É a própria Caixa que vende, sem leiloeiro — e sem a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
64,86 m²
Terreno
124,6 m²
Quartos
2
Matrícula
34135
Cartório
01
Comarca
URUGUAIANA-RS
Banco
Caixa
Leilões negativos
Averbado

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 64.86 de área total, 64.86 de área privativa, 124.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

R ESTILAC LEAL, N. 1832, CS 3 · Alexandre Zachia · Uruguaiana · RS · CEP 97503-124

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 114.234−46%
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 114.234
ITBI e registro
+ R$ 3.998
Para arrematar, a partir de
R$ 118.232
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