Estrada dos Índios · Itaquaquecetuba · SP
EncerradoLeilão encerrado em 17/09/2026
O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Itaquaquecetuba:
Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP
Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Itaquaquecetuba — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
3) Há caução não baixada.
Processo do leilão: 1000916-87.2024.5.02.0521 · 11ª VARA DO TRABALHO de São Paulo/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
LOTE 095 – 12:10H) (Proc. 1000916-87.2024.5.02.0521 - VT Arujá/SP) A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.766 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP, DE PROPRIEDADE DE TARSYLLA NARJARA NOVAES DE SA SARAIVA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 44432-62-21-0130-00-000-2. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 33,33% do terreno situado na Estrada dos Índios, esquina com a Rua Abdon Batista, designado lote 11-B na planta de desdobro, parte do lote II da quadra 02, do Parque Residencial Scaffidi, Município de Itaquaquecetuba, medindo 15,28m de frente, em dois segmentos, sendo o primeiro de 2,10m em reta para a Estrada dos Índios e o segundo de 13,18m em curva na esquina da confluência das referidas vias, por 15,615m da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da Estrada o olha, e 6,17m do lado direito, tendo nos fundos 10,00m, encerrando a área de 135,975m², confrontando do lado esquerdo com parte do lote 12, do lado direito com a Rua Abdon Batista e nos fundos com o lote 11-A. OBSERVAÇÕES: 1) Há ação de execução de título extrajudicial (Av-6). 2) Há indisponibilidade. 3) Há caução não baixada. 4) Imóvel ocupado. 5) Certificou o oficial de justiça em 12/03/2026 (ID e838967): “Benfeitorias não averbadas – 1 (um) prédio em alvenaria, em bom estado de conservação, constituído por 1 (um) imóvel comercial na parte inferior, identificado na fachada pelo nome “Carioca Salvados e Variedades”. Conforme o locatário, a parte superior constitui dependência do referido imóvel comercial”. 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 05527d4), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1° do CPC)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.800,00 (duzentos e cinquenta mil e oitocentos reais). Local dos bens: Estrada dos Índios, nº 1550, Parque Residencial Scaffidi, Itaquaquecetuba/SP. EXEQUENTE: ALESSANDRO DA CONCEICAO EXECUTADO(A)(S): DROGARIA NOVAES SARAIVA LTDA; TARSYLLA NARJARA NOVAES DE SA SARAIVA
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Estrada dos Índios · Itaquaquecetuba · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
