Venda Direta
Leilão em 25/11/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-19%
R$ 207.360R$ 256.000
- Disputa
- 257 visitas · 15 habilitados · sem lance
- Características
- 103 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Leilão judicialapartamento1ª praça em 118 diasCód. 3
Cobertura 61 c/ 242,98m² - Box c/ 24m² - Centro
Rua Borges de Medeiros, nº 570 · Caxias do Sul · RS
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Outros imóveis em Caxias do Sul
Ver todos →Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO-11%
R$ 164.058R$ 185.000
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 185.000
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 164.058
- Disputa
- 17 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 50 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 234.096avaliação R$ 186.000
- 1ª praça · 14/12/2026 10h00
- R$ 234.096
- 2ª praça · 17/12/2026 10h00
- R$ 189.422
- Características
- 38 m²
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0056/0226 - CPA/RE
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 185.000
- 1ª praça · 09/12/2026 10h00
- R$ 185.000
- 2ª praça · 15/12/2026 10h00
- R$ 164.058
- Características
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0055/0226 - CPA/RE
- DEONIZIA KIRATCH
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 242,98 m²
- Processo
- 5065288-26.2022.4.04.7100
- Item
- 3
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 5065288-26.2022.4.04.7100
- (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ªVF)
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 23/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Lote c/ dois imóveis: A) Cobertura nº 61 c/ 381,04m² (área privativa 242,98m², terraço de 52,46m² e área comum 85,60m²), cobertura, 10° e 11° pavs. ou 8° e 9° andar, Residencial San Isidro, Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, Caxias do Sul/RS, 2° CRI 45.096; B) Box nº 05 c/ 28,09m² (área privativa 24m² área comum 4,09m²), 1° pav. ou subsolo, 2° CRI 45.087. (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ªVF) O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES Consta débitos condominiais no valor total de R$ 25.166,45, em Abril de 2026. Estes débitos podem ser atualizados e serão por conta do arrematante.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Borges de Medeiros, nº 570 · Caxias do Sul · RS
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 118 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-44%
R$ 379.936R$ 681.316
+ cerca de R$ 13.298 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
EncerradoLicitação Aberta
Leilão encerrado em 04/11/2026não há mais lance a dar
343Apartamento em Cruzeiro, Caxias do Sul
RUA CONDE DEU, N. 2913, Apto 502, BLOCO 04, 5º PAVIMENTO, VAGA 111
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 102.223R$ 172.500
+ cerca de R$ 8.689 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0036/0326 - CPVE/RE
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 223.375avaliação R$ 191.063
+ cerca de R$ 18.987 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 14/12/2026 10h00
- R$ 223.375
- 2ª praça · 17/12/2026 10h00
- R$ 207.845
- Características
- 38 m²
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0056/0226 - CPA/RE
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 409.247avaliação R$ 235.500
+ cerca de R$ 34.786 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 23/11/2026 10h00
- R$ 409.247
- 2ª praça · 27/11/2026 10h00
- R$ 3.374.755
- Edital e leiloeiro
- 0050/0226 - CPA/RE
- RODRIGO SCHMITZ
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 712.800−20%