ARREMATRIX
Venda DiretaExtrajudicialapartamentoLeilão em 33 diasCód. Cód.053/001

São Paulo (SP) | Apto Duplex. 400m² | Vila Morumbi

Rua Camillo Nader, 316 - Vila Morumbi - São Paulo - SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

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Avenida João Barreto de Menezes, número 222, Vila Santa Catarina - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.118.220R$ 2.236.440
Características
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Leilão judicial
2ª praça em 27/11/2026, 15h00em 19 dias
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LANCE MÍNIMO-50%
R$ 333.670R$ 667.340
Características
140 m²

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
400 m²
Leiloeiro
Silva Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Endereço: Rua Camilo Nader, nº 316, apartamento nº 141, Condomínio Edifício Guarajuba, Vila Morumbi, São Paulo/SP. Trata-se de um apartamento residencial espaçoso, localizado em uns dos Bairros mais valorizadas de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente infraestrutura! Este apartamento conta com 3 suítes, 3 salas, piscina, sauna, churrasqueira, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregados e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma área de lazer completa no próprio lar. Área: 400m² 03 dormitórios sendo 03 com suíte Piscina Sauna 04 vagas de garagem Imóvel conta com localização estratégica, próximo a comércios, escolas, serviços e principais vias de acesso. Ainda com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. Visitação: Nesse lote não é possível a visitação!

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Camillo Nader, 316 - Vila Morumbi - São Paulo - SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 33 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 962.273
2ª praça · 27/11/2026 14h00
R$ 481.137
Disputa
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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.452.763−50%
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Lance mínimo
R$ 1.452.763
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 123.485
Para arrematar, a partir de
R$ 1.576.248
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