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ExtrajudicialcasaLeilão em 3 diasCód. X131440

Casa 196 m² - Maria Eugenia - Governador Valadares - MG

AVENIDA EUROPA, 30, MARIA EUGENIA, Governador Valadares, MG

Lance mínimo
R$ 632.700−37%
Leilão
17/11/2026, 12h32em 3 dias
Ocupação
Ocupado
Quem vende
Santander

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Sem matrícula para lermos aqui

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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RUA PROFESSOR GERALDO LOPES, N. 56, LT 05 QD 09

LANCE MÍNIMO
R$ 236.905
Características
65 m²
1 vaga
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Características
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RUA QUATRO, N. 199, QD J LT 13

LANCE MÍNIMO
R$ 220.000
Características
60 m²
2 quartos
1 vaga
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1ª praça em 12/01/2027, 10h00em 59 dias
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LANCE MÍNIMO
R$ 629.867avaliação R$ 608.000
Características
120 m²
3 quartos
1 vaga

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Dados do imóvel

Área útil
196,63 m²
Vagas
2
Ocupação
Ocupado
Matrícula
55.344
Cartório
2° CRI DE GOVERNADOR VALADARES
Inscrição imobiliária
04.019.0109.003/Contribuinte
Item
Lote 153
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1017189-05.2026.8.13.0105 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOVERNADOR VALADARES/MG;

Processo citado: 1017189-05.2026.8.13.0105

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 135,17 m² de área de terreno, 196,63 m² de área construída. Matrícula(s): 55.344. Cartório: 2° CRI DE GOVERNADOR VALADARES. Inscrição da Prefeitura: 04.019.0109.003/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Valor alvo: R$ 703.000,00 Dossie: 02.27235 a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1017189-05.2026.8.13.0105 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOVERNADOR VALADARES/MG; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 0,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

AVENIDA EUROPA, 30, MARIA EUGENIA, Governador Valadares, MG

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 3 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA A,N. 3 APTO. 303 BL 12, CASTANHEIRAS - CEP: 35054-752, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO
R$ 231.000
+ cerca de R$ 19.635 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 231.000
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 138.600
Características
49 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente
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SFI · Edital único
1ª praça em 19/01/2027, 10h00em 66 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 198.000
+ cerca de R$ 16.830 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 19/01/2027 10h00
R$ 198.000
2ª praça · 25/01/2027 10h00
R$ 161.586
Características
63 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0061/0226 - CPA/RE
FERNANDA DE MELLO FRANCO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 58 dias
Caixa108

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RUA SEIS, N. 328, LT 09 QD 14

LANCE MÍNIMO
R$ 250.000
+ cerca de R$ 21.250 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 250.000
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 150.000
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Santos Dumont, Governador Valadares
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 30 dias
Caixa127

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RUA VINTE E UM, N. 133, Apto 2105, BL 02 LTS 11 12 13 QD 27

LANCE MÍNIMO
R$ 200.000
+ cerca de R$ 17.000 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 200.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 191.152
Características
60 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 632.700−37%
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