ARREMATRIX
Leilão judicialterrenoCód. 042

IMÓVEL COM ÁREA 3.236,40M² LOCALIZADO NA RUA GUAMIRANGA 1630 EM VILA PRUDENTE EM SÃO PAULO/SP

Rua Guamiranga, 1630 · São Paulo · SP

Documentos

LeiloeiroPriscilla Ferreira

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

Outros imóveis em São Paulo

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de São Paulo

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Matrícula
46121
Cartório
6
Processo
00313864820164036182
Item
042
Leiloeiro
Priscilla Lopes Ribeiro Ferreira

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Pagamento à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME ART. nº 3.050/2022.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 00313864820164036182

  • Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Faixa de terreno de frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1630, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com área de 3.236,40 m², conforme matrícula nº 46.121 do 6º CRI de São Paulo. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dí...

Observações do leiloeiro

Pagamento à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME ART. nº 3.050/2022.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Guamiranga, 1630 · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

Mais imóveis em São Paulo

ver todos →
Apartamento em Vila Olímpia, São PauloEncerrado
Leilão encerrado em 21/10/2026não há mais lance a dar
Mega LeilõesJ128490

Apartamento em Vila Olímpia, São Paulo

Rua Casa do Ator, 228, Vila Olímpia, São Paulo, SP

LANCE MÍNIMO-65%
R$ 219.363R$ 626.751
+ cerca de R$ 18.646 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/10/2026 14h01
R$ 626.751
2ª praça · 21/10/2026 14h00
R$ 313.376
Disputa
19.189 visitas · 44 habilitados · 8 lances
Características
46 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 6.472.800
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 6.472.800
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 550.188
Para arrematar, a partir de
R$ 7.022.988
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Criar conta com e-mailJá tenho conta — entrar

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.